Bạn muốn thành lập công ty kinh doanh bất động sản nhưng không am hiểu kiến thức pháp luật. Luật Đại Nam tự hào là một đơn vị pháp lý uy tín tư vấn chi tiết cho quý khách về vấn đề ” Thủ tục thành lập công ty kinh doanh bất động sản ” một cách hiệu quả, nhanh chóng và chuyên nghiệp nhất. Thông qua bài viết dưới đây cùng tham khảo chi tiết nội dung này nhé!
Thủ tục thành lập công ty kinh doanh bất động sản
Nội Dung Chính
Căn cứ pháp lý:
- Luật kinh doanh bất động sản 2014
- Thông tư 11/2015/TT-BXD
- Luật Doanh nghiệp 2020
- Thông tư 28/2016/TT-BXD
- Các văn bản pháp luật liên quan
Công ty bất động sản là gì?
Công ty bất động sản là công ty chuyên kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi.
Các thông tin khác cần chuẩn bị khi soạn hồ sơ thành lập công ty BĐS
Loại hình công ty:
- Công ty cổ phần (có từ 03 cổ đông sáng lập),
- Công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên (có từ 02 đến 50 thành viên)
- Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên (do 1 cá nhân làm chủ sở hữu).
Vốn điều lệ:
Với 3 loại hình doanh nghiệp như liệt kê bên trên, các cá nhân góp vốn sẽ chịu trách nhiệm hữu hạn trên số vốn đã góp. Vì thế, hãy đăng ký số vốn điều lệ phù hợp với quy mô kinh doanh của công ty bạn.
Tên công ty:
Tên công ty mà bạn dự định đăng ký không được trùng hoặc gây nhầm lẫn với tên doanh nghiệp khác đã đặt trước đó. Hãy tra cứu và lựa chọn tên công ty thật kỹ trước khi soạn hồ sơ đăng ký kinh doanh.
Địa chỉ trụ sở chính:
Số điện thoại công ty:
Thông tin về thành viên sáng lập:
Thủ tục thành lập công ty kinh doanh bất động sản
Bước 1: Cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp kinh doanh bất động sản
Hồ sơ thành lập công ty kinh doanh bất động sản
- Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp.
- Điều lệ doanh nghiệp;
- Danh sách thành viên đối với công ty TNHH hai thành viên hoặc danh sách cổ đông sáng lập đối với công ty cổ phần;
- Bản sao hợp lệ một trong các giấy tờ chứng thực cá nhân:
- Đối với cá nhân: Chứng minh thư nhân dân hoặc hộ chiếu hoặc thẻ căn cước công dân còn hiệu lực;
- Đối với tổ chức: Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp đối với tổ chức và kèm theo giấy tờ chứng thực cá nhân của người đại diện theo uỷ quyền của tổ chức;
- Quyết định góp vốn, Văn bản cử đại diện theo ủy quyền đối với thành viên công ty, cổ đông công ty là tổ chức;
- Tài liệu khác trong các trường hợp đặc biệt ( Luật Đại Nam sẽ tư vấn để Quý khách hàng chuẩn bị theo quy định của pháp luật);
- Hợp đồng cung cấp dịch vụ pháp lý (Hợp đồng ủy quyền) để ủy quyền cho Luật Đại Nam thực hiện dịch vụ thành lập doanh nghiệp.
Thủ tục thành lập công ty kinh doanh bất động sản
- Số lượng hồ sơ nộp: 01 bộ
- Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến qua Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp hoặc thông qua hệ thống bưu chính công ích.
- Cơ quan tiếp nhận: Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh/ thành phố
- Thời gian xử lý: Trong thời gian 03 ngày làm việc ngay khi nhận được hồ sơ hợp lệ.
Bước 2: Khắc dấu công ty
Trong vòng 01 ngày kể từ ngày công ty có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Luật Đại Nam sẽ khắc dấu pháp nhân.
Doanh nghiệp được tự chọn mẫu con dấu phù hợp với hoạt động nhưng bắt buộc phải có các thông tin: Tên doanh nghiệp và mã số doanh nghiệp.
Lưu ý khi thành công ty kinh doanh bất động sản
- Khi thành lập công ty không phải chứng minh tài chính đối với số vốn điều lệ, tài chứng chỉ hành nghề;
- Nếu công ty Kinh doanh bất động sản dưới hình thức đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản thì phải đăng ký mức vốn điều lệ tương ứng phù hợp với dự án đầu tư.
Thủ tục công ty cần làm sau khi được cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp công ty kinh doanh bất động sản
- Mua chữ ký số điện tử để thực hiện đăng ký, kê khai và nộp thuế điện tử;
- Mở tài khoản ngân hàng của doanh nghiệp;
- Làm biển Công ty;
- Đăng ký phát hành hóa đơn điện tử;
- Góp vốn điều lệ đúng thời hạn.
- Đảm bảo các điều kiện kinh doanh trước và trong khi kinh doanh.
Dịch vụ tư vấn Thủ tục thành lập công ty kinh doanh bất động sản của Luật Đại Nam
- Tư vấn điều kiện thành lập công ty kinh doanh bất động sản;
- Tư vấn, soạn thảo hồ sơ thành lập công ty kinh doanh bất động sản theo thông tin doanh nghiệp cung cấp và theo đúng với quy định của pháp luật;
- Đại diện theo ủy quyền của doanh nghiệp thực hiện các thủ tục đăng ký thành lập doanh nghiệp;
- Tư vấn, hướng dẫn doanh nghiệp các thủ tục pháp lý có liên quan sau khi thành lập công ty kinh doanh bất động sản;
- Tư vấn các thủ tục về pháp luật, thuế, kế toán cho doanh nghiệp trong quá trình hoạt động kinh doanh.
Trên đây là một số nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề ” Thủ tục thành lập công ty kinh doanh bất động sản “. Bên cạnh đó còn có một số vấn đề pháp lý có liên quan. Tất cả các ý kiến tư vấn trên của chúng tôi về đều dựa trên các quy định pháp luật hiện hành.
Liên hệ Hotline Luật Đại Nam để được tư vấn chuyên sâu nhất.
– Yêu cầu tư vấn: 0967370488- 0975422489
– Email: luatdainamls@gmail.com
Xem thêm:
- Điều kiện xin Giấy phép Lữ Hành nội địa
- Dịch vụ xin giấy phép kinh doanh nhà thuốc
- Dịch vụ xin giấy phép thành lập Viện nghiên cứu – Ngoài công lập
