Mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Dù là mẫu giấy tờ được sử dụng khá nhiều trong cuộc sống nhưng có thể nhiều người chưa biết hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là gì? Câu trả lời là, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chính là sự thoả thuận giữa các bên, gồm bên tặng cho và bên nhận, trong đó bên tặng cho giao quyền sử dụng đất cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù; bên được tặng cho đồng ý nhận theo quy định Bộ luật Dân sự và pháp luật về đất đai.

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được dùng trong các trường hợp cha mẹ tặng cho đất cho con cái, anh chị em ruột tặng cho đất cho nhau, cha mẹ chồng tặng cho đất cho con dâu. Hiện nay có hai mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được sử dụng phổ biến nhất gồm mẫu lập tại văn phòng công chứng và mẫu viết tay.

Mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Nội Dung Chính

Mẫu Hợp Đồng Tặng Cho Quyền Sử Dụng Đất Lập Tại Văn Phòng Công Chứng

Mẫu hợp đồng này bao gồm thông tin về người tặng cho, người được tặng cho và 10 điều khoản liên quan quyền lợi, nghĩa vụ của hai bên. Bạn đọc có thể tải về mẫu hợp đồng này để tiện in ấn và sử dụng:

Tải Mẫu hợp đồng Tại đây

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (1)
(Số: ……………./HĐTCTSGLĐ)

Hôm nay, ngày …… tháng …… năm ……., Tại ………………………………………………Chúng tôi gồm có:

BÊN TẶNG CHO (BÊN A): (2)

a) Trường hợp là cá nhân:

Ông/bà: ………………………………………………………………………Năm sinh:……………………………

CMND số: …………………… Ngày cấp ……………….. Nơi cấp: …………………………………………..

Hộ khẩu: ………………………Địa chỉ: ………………….Điện thoại:…………………………………….

Là chủ sở hữu bất động sản: …………………………………………………………………………………….

b) Trường hợp là đồng chủ sở hữu:

Ông/bà: ………………………………………………………………………Năm sinh:……………………………

CMND số: …………………… Ngày cấp ……………….. Nơi cấp: …………………………………………..

Hộ khẩu: ………………………………………………………………………………………………………………..

Địa chỉ: ………………………………………………………..Điện thoại: ………………………………………

Và

Ông/bà: ……………………………………………………………….Năm sinh:……………………………

CMND số: ……………………………… Ngày cấp ……………….. Nơi cấp: …………………………….

Hộ khẩu: ………………………………………………………………………………………………………….

Địa chỉ: ……………………………………………………………………..Điện thoại: …………………………

Là chủ sở hữu bất động sản: ………………………………………………………………………………………

Các chứng từ sở hữu và tham khảo về bất động sản đã được cơ quan có thẩm quyền cấp cho Bên B gồm có:

…………………………………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………….

BÊN ĐƯỢC TẶNG CHO (BÊN B): (3)

Ông/bà: ……………………………………………………………………..Năm sinh:………………………….

CMND số: …………………… Ngày cấp ………………………Nơi cấp: ………………………………………

Hộ khẩu: ……………………………………………………………………………………………………………

Địa chỉ: ………………………………………………………………………Điện thoại: ……………………………

Và

Ông/bà:………………………………………………………………………Năm sinh:………………………….

CMND số: ………………… Ngày cấp ……………….. Nơi cấp: …………………………………………….

Hộ khẩu: …………………………………………………………………………………………………………….

Địa chỉ: ………………………………………………………Điện thoại: …………………………………………..

Hai bên đồng ý thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo các thoả thuận sau đây:

ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG

1.1. Quyền sử dụng đất

Quyền sử dụng đất của bên A đối với thửa đất theo …………….………………………….. , cụ thể như sau:

– Thửa đất số: ……………………………………………………………………………………………………..

– Tờ bản đồ số: …………………………………………………………………………………………………….

– Địa chỉ thửa đất: …………………………………………………………………………………………………

– Diện tích: …………………………. m2 (Bằng chữ: …………………………………………………………)

– Hình thức sử dụng:

+ Sử dụng riêng: ……………………………………………………………………………. ………………m2

+ Sử dụng chung: …………………………………………………………………………………………….m2

– Mục đích sử dụng:…………………………………………………………………………………………………

– Thời hạn sử dụng:…………………………………………………………………………………………………

– Nguồn gốc sử dụng:……………………………………………………………………………………………….

Những hạn chế về quyền sử dụng đất (nếu có): …………………………………………………………….

1.2. Tài sản gắn liền với đất là: …………………………………………………………………………………..

Giấy tờ về quyền sở hữu tài sản có: ……………………………………………………………………………..

1.3. Giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất nêu trên là ……………………………………. đồng (Bằng chữ: ………………………….. ĐVN)

ĐIỀU 2: VIỆC ĐĂNG KÝ TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT VÀ LỆ PHÍ

3.1. Việc đăng ký tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật do bên A chịu trách nhiệm thực hiện.

3.2. Lệ phí liên quan đến việc tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Hợp đồng này do bên A chịu trách nhiệm nộp.

ĐIỀU 3: VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, ĐĂNG KÝ QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

4.1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất và tài sản gắn liền với đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng giấy tờ về quyền sử dụng đất, giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên B vào thời điểm ……………………………………………

4.2. Bên B có nghĩa vụ đăng ký quyền sử dụng đất, đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

ĐIỀU 4: TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, LỆ PHÍ

Thuế, lệ phí liên quan đến việc tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Hợp đồng này do bên ……………………….. chịu trách nhiệm nộp.

ĐIỀU 5: NGHĨA VỤ CỦA BÊN A

5.1. Giao đất đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu, tình trạng đất và tài sản gắn liền với đất như đã thoả thuận;

5.2. Giao giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho bên được tặng cho để làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

ĐIỀU 6: QUYỀN CỦA BÊN B

6.1. Yêu cầu bên A giao đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu, tình trạng đất và tài sản gắn liền với đất như đã thoả thuận;

6.2. Được sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất theo đúng mục đích, đúng thời hạn;

6.3. Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

ĐIỀU 7: NGHĨA VỤ CỦA BÊN B

7.1. Đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai;

7.2. Bảo đảm quyền của người thứ ba đối với đất, tài sản gắn liền với đất được tặng cho;

7.3. Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật về đất đai.

ĐIỀU 8: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG

Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

ĐIỀU 9: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

Bên A và bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây:

8.1. Bên A cam đoan:

a) Những thông tin về nhân thân, về thửa đất và tài sản gắn liền với đất đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;

b) Thửa đất thuộc trường hợp được tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

c) Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này:

– Thửa đất và tài sản gắn liền với đất không có tranh chấp;

– Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;

e) Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.

8.2. Bên B cam đoan:

a) Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;

b) Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất và tài sản gắn liền với đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và các giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

c) Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;

d) Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.

ĐIỀU 10: ĐIỀU KHOẢN CHUNG

9.1. Hai bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình được thỏa thuận trong hợp đồng này.

9.2. Hai bên đã tự đọc lại hợp đồng này, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản đã ghi trong hợp đồng.

9.3. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày …… tháng ……. năm …… đến ngày …… tháng ….. năm ……. Hợp đồng được lập thành ………. (………..) bản, mỗi bên giữ một bản và có giá trị như nhau.

BÊN TẶNG CHO (Bên A) BÊN ĐƯỢC TẶNG CHO (Bên B)

(Ký/ điểm chỉ, ghi rõ họ tên) (Ký/ điểm chỉ, ghi rõ họ tên)

Mẫu Hợp Đồng Tặng Cho Quyền Sử Dụng Đất Viết Tay

Ngoài mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại văn phòng công chứng nêu trên, nhiều gia đình vẫn chọn viết tay giấy tặng cho đất cho con. Thực chất đây cũng chính là Hợp đồng tặng, cho quyền sử dụng đất. Nội dung của mẫu giấy cho tặng đất bao gồm các thoả thuận của các bên về việc bên tặng cho giao quyền sử dụng đất của mình và chuyển quyền sử dụng đất cho bên được tặng mà không yêu cầu trả tiền hay đền bù và bên được tặng cho đồng ý nhận.

Mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tải Mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất viết tay Tại đây

Kết luận

Trên đây là một số nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề ” Mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất “. Bên cạnh đó còn có một số vấn đề pháp lý có liên quan. Tất cả các ý kiến tư vấn trên của chúng tôi về đều dựa trên các quy định pháp luật hiện hành

Liên hệ Hotline Luật Đại Nam để được tư vấn chuyên sâu nhất.

– Yêu cầu tư vấn: 0967370488- 0975422489

– Hotline: 02462.544.167

– Email: luatdainamls@gmail.com

XEM THÊM

Thuế thu nhập cá nhân khi thử việc

Đăng ký hộ kinh doanh cá thể ở đâu?

Quy định của pháp luật về hộ kinh doanh từ A-Z

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất Luật đại nam

Mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

TƯ VẤN DOANH NGHIỆP

TƯ VẤN KẾ TOÁN

DỊCH VỤ TỔNG HỢP

ĐỊA CHỈ

GIỜ LÀM VIỆC

LIÊN KẾT

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG

Mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Mẫu Hợp Đồng Tặng Cho Quyền Sử Dụng Đất Lập Tại Văn Phòng Công Chứng

Tải Mẫu hợp đồng Tại đây

Mẫu Hợp Đồng Tặng Cho Quyền Sử Dụng Đất Viết Tay

Tải Mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất viết tay Tại đây

Kết luận

Chấm dứt hợp đồng lao động là gì ?

Hợp đồng hết hạn có cần thanh lý không ?

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

ĐỊA CHỈ

GIỜ LÀM VIỆC

LIÊN KẾT

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG