Hiện nay nhu cầu sử dụng nhà vào những mục đích khác nhau khá phổ biến, có thể là để ở, để kinh doanh, để làm nhà xưởng,.. Ngoài nhu cầu thuê, mướn thì nhu cầu mượn của người thân, bạn bè với nhau cũng không phải là ít. Tuy nhiên, để đảm bảo có sự ràng buộc pháp lý giữa các bên thì việc lập các hợp đồng là điều cần thiết. Trên cơ sở đó, Luật Đại Nam sẽ gửi đến các bạn Hợp đồng mượn nhà là gì mới nhất theo quy định hiện hành.
Hợp đồng mượn nhà
Nội Dung Chính
Căn cứ pháp lý
- Luật Dân sự
Hợp đồng mượn nhà là gì?
Hợp đồng mượn nhà là sự thỏa thuận giữa các bên, trong đó bên cho mượn giao nhà cho bên mượn để sử dụng trong một thời hạn mà không phải trả tiền.
Hết thời hạn mượn hoặc mục đích mượn đã đạt được, bên mượn phải trả lại nhà đó cho bên cho mượn.
>> Xem thêm: Hết hạn thử việc không ký hợp đồng
Hợp đồng mượn nhà có cần công chứng không?
Khoản 2, điều 122 Luật Nhà ở 2014 có quy định như sau:
Đối với trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương; mua bán, cho thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; mua bán, cho thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.
Như vậy, hợp đồng mượn nhà không bắt buộc phải công chứng, chứng thực, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.
>> Xem thêm: Hợp đồng dưới 3 tháng có phải đóng bảo hiểm không?
Mẫu hợp đồng mượn nhà
Quy định hợp đồng mượn nhà
Chủ thể hợp đồng mượn nhà
Chủ thể của hợp đồng mượn nhà có thể là cá nhân, cơ quan, tổ chức có nhu cầu mượn nhà để sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau như để ở, làm văn phòng, làm xưởng sản xuất, kinh doanh,…
Tuy nhiên, chủ thể của hợp đồng cần phải có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, đầy đủ tư cách pháp nhân,..
Nội dung hợp đồng mượn nhà
Hợp đồng mượn nhà là sự thỏa thuận bằng văn bản về việc mượn và cho mượn nhà để phục vụ cho nhiều mục đích khác nhau.
Việc đưa những thông tin vào hợp đồng thì do các bên tự thỏa thuận, tuy nhiên vẫn cần có đầy đủ thông tin như sau:
- Thông tin của các bên: Với cá nhân thì đầy đủ số chứng thực cá nhân, với pháp nhân thì đầy đủ MST,… thông tin về địa chỉ, ..
- Đối tượng của hợp đồng;
- Quyền và nghĩa vụ của các bên;
- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;
- Thời gian thực hiện hợp;
- Phạt vi phạm (nếu có);
- Các thỏa thuận khác (nếu có).
Hình thức hợp đồng mượn nhà
Hợp đồng mượn nhà là một loại hợp đồng dân sự, các bên có thể thỏa thuận với nhau bằng văn bản hoặc hình thức tương đương với văn bản.
Bên cạnh đó, hợp đồng mượn nhà cũng có thể được thỏa thuận bằng miệng.
Hợp đồng mượn nhà được lập bằng văn bản không yêu cầu bắt buộc phải công chứng, chứng thực.
>> Xem thêm: Hết hạn thử việc không ký hợp đồng
Dịch vụ tư vấn hợp đồng tại Luật Đại Nam
- Tư vấn các vấn đề pháp lý liên quan đến nội dung hợp đồng
- Phân tích rủi ro và thẩm định hợp đồng trước khi ký kết, sau khi ký kết.
- Soạn thảo hợp đồng, rà soát các dự thảo hợp đồng, thỏa thuận trước khi ký kết theo yêu cầu.
- Tư vấn, đại diện theo ủy quyền tham gia thương lượng, đàm phán ký kết hợp đồng với đối tác.
- Biên dịch các văn bản hợp đồng và hồ sơ pháp lý liên quan.
- Các dịch vụ tư vấn luật khác có liên quan đến hợp đồng.
Kết luận
Trên đây là một số nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề “Hợp đồng mượn nhà“. Bên cạnh đó còn có một số vấn đề pháp lý có liên quan. Tất cả các ý kiến tư vấn trên của chúng tôi về đều dựa trên các quy định pháp luật hiện hành
Luật Đại Nam – Trao uy tín nhận niềm tin!
Liên hệ Hotline Luật Đại Nam để được tư vấn chuyên sâu nhất.
– Yêu cầu tư vấn: 0967370488/0975422489
– Yêu cầu dịch vụ: 02462.544.167
– Email: luatdainamls@gmail.com
XEM THÊM:
- Mẫu Hợp đồng mua bán đơn giản
- Các loại hợp đồng thông dụng
- Mẫu Hợp đồng mua bán nhà
- Bồi thường thiệt hại trong hợp đồng
- Chấm dứt hợp đồng dân sự
