Quy định về nhà ở công vụ cho cán bộ quân đội mới nhất

Chế độ, chính sách đãi ngộ nhà ở đối với các cán bộ quân đội là một trong những vấn đề đang được quan tâm gần đây. Song thực tế, hiện nay số cán bộ được tham gia các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công vụ rất ít so với tổng số cán bộ có nhu cầu nhà ở. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, Luật Đại Nam xin cung cấp đến quý bạn đọc quy định về nhà ở công vụ cho cán bộ quân đội mới nhất.

Nội Dung Chính

Căn cứ pháp lý

Văn bản hợp nhất số 24/VBHN-VPQH
Luật quân nhân chuyên nghiệp, công nhân và viên chức quốc phòng
Luật nhà ở

Quy định về chế độ nhà ở cho cán bộ quân đội hiện nay

Căn cứ theo khoản 1 Điều 1 văn bản hợp nhất số 24/VBHN-VPQH ngày 16/12/2019 của văn phòng Quốc hội quy định sĩ quan Quân đội nhân dân Việt Nam là cán bộ của Đảng Cộng sản Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, hoạt động trong lĩnh vực quân sự, được Nhà nước phong quân hàm cấp Úy, cấp tá, cấp Tướng.

Căn cứ theo quy định tại khoản 7 Điều 31 văn bản hợp nhất số 24/VBHN-VPQH ngày 16/12/2019 của văn phòng Quốc hội quy định cán bộ, sĩ quan Quân đội được hưởng phụ cấp nhà ở, được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, được bảo đảm nhà ở công vụ theo quy định của pháp.

Cùng với đó căn cứ theo khoản 3 và 4 Điều 36Luật quân nhân chuyên nghiệp, công nhân và viên chức quốc phòng năm 2015 quy định quân nhân chuyên nghiệp được hưởng chính sách ưu tiên hỗ trợ về nhà ở xã hội; thuê nhà ở công vụ và hưởng phụ cấp về nhà ở.

Như vậy, sĩ quan quân đội và quân nhân chuyên nghiệp là những cán bộ quân đội đều được hưởng chính sách về nhà ở xã hội, nhà ở công vụ cùng đó là phụ cấp về nhà ở.

>> Xem thêm: Những quy định về thu hồi đất đai năm 2023

Chế độ nhà ở cho cán bộ quân đội thuộc diện hỗ trợ nhà ở công vụ

Căn cứ theo quy định tại khoản 5 Điều 2 Luật Nhà ở năm 2023 quy định “Nhà ở công vụ là nhà ở được dùng để bố trí cho đối tượng thuộc trường hợp được ở nhà ở công vụ thuê trong thời gian đảm nhận chức vụ, công tác theo quy định của Luật.” Có thể hiểu nhà ở công vụ là loại hình nhà ở được xây dựng trên nguồn quỹ công do Nhà nước cung cấp, dành cho những người làm công việc, nhiệm vụ cho đất nước.

Nhà ở công vụ nhằm mục đích hỗ trợ các cán bộ, cá nhân thuộc đối tượng được hưởng chế độ có môi trường thoải mái nhất để yên tâm công tác nên chỉ sử dụng để cho thuê, không xây dựng với mục đích kinh doanh, thương mại,

Trong những năm qua, để thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở đối với các cán bộ phù hợp với điều kiện đặc thù riêng của Quân đội; Bộ trưởng Bộ Quốc phòng đã ban hành Thông tư số 68/2017/TT-BQP ngày 1/4/2017 quy định và hướng dẫn quản lý, sử dụng nhà công vụ trong Bộ Quốc phòng.

-Đối tượng áp dụng

Căn cứ theo quy định tại Điều 2 Thông tư số 68/2017/TT-BQP, đối tượng áp dụng của thông tư bao gồm sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ được điều động, luân chuyển theo yêu cầu nhiệm vụ quốc, người làm việc trong các tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân hàng nhà nước do Bộ trưởng Bộ quốc phòng quản lý.

-Đối tượng và điều kiện được thuê nhà ở công vụ

Căn cứ khoản 1 Điều 15 Thông tư 68/2017/TT-BQP quy định:

– Đối tượng được thuê nhà công vụ: Cán bộ theo quy định tại Khoản 1 Điều 2 của Thông tư này và hiện đang công tác có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật

– Điều kiện được thuê nhà ở công vụ:

+ Có nhu cầu thuê nhà ở công vụ;

+ Có quyết định điều động, luân chuyển công tác của cấp có thẩm quyền

+ Thuộc diện chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và chưa được thuê, thuê mua hoặc mua nhà ở xã hội tại mơi đến công tác hoặc đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi đến công tác nhưng có diện tích nhà ở bình quân trong hộ gia đình dưới 15 m² sàn / người;

+ Không thuộc diện phải ở trong doanh trại của quân đội theo quy định của cấp có thẩm quyền.

>> Xem thêm: Xác định thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở thương mại (Luật nhà ở 2023)

-Tiêu chuẩn sử dụng nhà ở công vụ

Theo quy định hiện nay thì nhà ở công vụ bao gồm hai loại chính là nhà ở riêng lẻ và căn hộ chung cư. Tùy vào từng loại hình mà có tiêu chuẩn xây dựng, diện tích khác nhau phù hợp với từng đối tượng được thuê nhà. Cụ thể căn cứ theo quy định tại Điều 6, Điều 7 Thông tư 68/2017/TT-BPQ:

Biệt thự loại A: Diện tích đất 450 m² đến 500 m , diện tích sử dụng nhà từ 300 m² đến 350 m² được bố trí cho ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương đảng .

Biệt thự loại B: Diện tích đất 350 m² đến 400 m², diện tích sử dụng nhà từ 250 m² đến 300 m² được bố trí cho cán bộ có quân hàm Đại tướng, trừ chức danh ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư trung ương đảng

Nhà liền kề loại C diện tích đất 120 m² đến 150 m², diện tích sử dụng nhà từ 150 m² đến 170 m² hoặc căn hộ chung cư loại 1 diện tích sử dụng từ 140 m đến 160 m được bố trí cho cán bộ có quân hàm Thượng tướng, Đô đốc Hải quân .

Nhà liền kề loại D diện tích đất 80 m² đến 120 m², diện tích sử dụng nhà từ 100m² đến 120m² hoặc căn hộ chung cư loại 2 diện tích 100 m² đến 115m² được bố trí cho cán bộ có quân hàm Trung tướng, Thiếu tướng, Phó Đô đốc, Chuẩn đô đốc Hải quân và tương đương .

Căn hộ chung cư loại 3 diện tích sử dụng từ 80 m² đến 100 m² tại khu vực đô thị hoặc căn nhà loại 1 diện tích sử dụng từ 140 m² đến 160 m² tại khu vực nông thôn được bố trí cho cán bộ có quân hàm Đại tá, Thượng tá, Trung tá và tương đương .

Căn hộ chung cư loại 4 diện tích sử dụng từ 60 m² đến 70 m² tại khu vực đô thị hoặc căn nhà loai 2 diện tích sử dụng 100 m² đến 115 m² tại khu vực nông thôn được bố trí cho cán bộ có quân hàm Thiếu tá, Đại úy và tương đương .

Căn hộ chung cư loại 5 diện tích sử dụng 25 m² đến 45 m² tại khu vực đô thị hoặc căn nhà loại 3, 4 tại khu vực nông thôn được bố trí cho các đối tượng còn lại.

Kết luận

Trên đây là một số nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề “Quy định về nhà ở công vụ cho cán bộ quân đội mới nhất“. Bên cạnh đó còn có một số vấn đề pháp lý có liên quan. Tất cả các ý kiến tư vấn trên của chúng tôi về đều dựa trên các quy định pháp luật hiện hành.

Liên hệ Hotline Luật Đại Nam để được tư vấn chuyên sâu nhất.

– Yêu cầu tư vấn: 0967370488- 0975422489

– Hotline: 02462.544.167

– Email: luatdainamls@gmail.com