Mẫu hợp đồng quản lý dự án

Mẫu hợp đồng quản lý dự án là một văn bản quan trọng giữa các bên tham gia dự án, định rõ các trách nhiệm, quyền lợi, và các điều khoản cụ thể liên quan đến quản lý và triển khai dự án. Hợp đồng này không chỉ xác định rõ nhiệm vụ của bên quản lý dự án mà còn cung cấp cơ sở pháp lý cho việc giải quyết tranh chấp, đánh giá hiệu suất, và quản lý tài chính của dự án. Mời bạn đọc hãy cùng Luật Đại Nam tìm hiểu về mẫu hợp đồng quản lý dự án trong bài viết sau.

Mẫu hợp đồng quản lý dự án

Nội Dung Chính

Căn cứ pháp lý

Bộ Luật dân sự 2015
Luật xây dựng 2014

Hợp đồng dịch vụ tư vấn quản lý dự án là gì?

Tư vấn quản lý dự án được hiểu là việc người tư vấn giúp nhà đầu tư thực hiện quản lý dự án bao gồm một số nội dung cụ thể:

– Đóng góp ý kiến, tham mưu giúp nhà thầu quản lý chặt chẽ, có hiệu quả nguồn vốn

– Thực hiện nghiêm túc các công việc được chủ đầu tư giao phó như quản lý hoặc giám sát, …

– Giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan trong quá trình xây dựng (giải phóng mặt bằng, tái định cư, …)

– Kiểm tra, giám sát công việc sau thi công và hoàn thành: đánh giá chất lượng, quyết toán, kiểm toán, …

Hợp đồng được hiểu là sự thỏa thuận giữa các bên về việc các lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự (Điều 385 Bộ luật Dân sự năm 2015). Hợp đồng dịch vụ là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đói bên cung ứng dịch vụ thực hiện công việc cho bên sử dụng dịch vụ, bên sử dụng dịch vụ phải trả tiền dịch vụ cho bên cung ứng dịch vụ (Điều 513 Bộ luật dân sự năm 2015).

Từ đó có thể hiểu hợp đồng tư vấn quản lý dự án là sự thỏa thuận giữa chủ đầu tư và nhà thầu (bên quản lý dự án về việc bên nhà thầu sẽ thực hiện việc tư vấn quản lý dự án cho bên chủ đầu tư và chủ đầu tư sẽ trả tiền dịch vụ tư vấn cho bên nhà thầu.

>>>>Xem thêm: Mẫu hợp đồng mua bán xi măng

Mục đích và đối tượng của hợp đồng tư vấn quản lý dự án đầu tư?

Hợp đồng tư vấn quản lý dự án được lập ra nhằm một số mục đích cụ thể:

– Tiến hành tư vấn cho chủ đầu tư về quản lý tiến độ, chất lượng dự án đáp ứng được nhu cầu của chủ đầu tư cũng như sự cung ứng dịch vụ của nhà thầu.

– Đây là cơ sở ghi nhận sự thỏa thuận của cả hai bên trên cơ sở tự nguyện về mặt ý thức, ý chí và không vi phạm pháp luật, ràng buộc các bên về quyền và nghĩa vụ, các bên sẽ phải thực hiện đúng nghĩa vụ của mình được nêu trong hợp đồng.

Ngoài ra, đây còn là cơ sở để giải quyết các tranh chấp phát sinh giữa các bên nếu có. Hai bên sẽ thỏa thuận rõ trong hợp đồng về phương thức giải quyết tranh chấp trong trường hợp có tranh chấp xảy ra.

Đối tượng cơ bản của hợp đồng tư vấn quản lý dự án là: hoạt động tư vấn quản lý dự án. Hoạt động này có thể được hiểu là hoạt động tư vấn cho việc lập kế hoạch, tổ chức và quản lý, giám sát quá trình triển khai thực hiện dự án đảm bảo đúng thời gian và trong phạm vi ngân sách đề ra và kiểm duyệt trước đó, đảm bảo chất lượng, mục tiêu cụ thể của dự án và mục đích đề ra ban đầu. Bên tư vấn kiểm tra, xem xét tiến độ, hiện trạng thực hiện dự án và đánh giá dự án giúp chủ đầu tư lựa chọn nhà thầu, kiểm soát việc thi công.

>>>>Xem thêm: Mẫu hợp đồng nguyên tắc bằng tiếng anh

Các bên tham gia trong hợp đồng tư vấn quản lý dự án

Các bên trong hợp đồng tư vấn quản lý dự án có một số quyền và nghĩa vụ cụ thể:

– Quyền của bên giao thầu tư vấn: (Điều 25 Luật xây dựng năm 2014)

Được quyền sở hữu và sử dụng sản phẩm tư vấn theo hợp đồng
Từ chối nghiệm thu sản phẩm tư vấn không đạt chất lượng theo hợp đồng
Kiểm tra chất lượng công việc của bên nhận thầu nhưng không được làm cản trở hoạt động bình thường của bên nhận thầu.
Các quyền khác theo quy định của pháp luật

– Nghĩa vụ của bên giao thầu tư vấn:

Cung cấp cho bên nhận thầu thông tin về yêu cầu công việc, tài liệu, bảo đảm thanh toán và các phương tiện cần thiết để thực hiện công việc theo thỏa thuận trong hợp đồng nếu có.
Bảo đảm quyền tác giả đối với sản phẩm tư vấn có quyền tác giả theo hợp đồng
Giải quyết kiến nghị của bên nhận thầu theo thẩm quyền trong quá trình thực hiện hợp đồng đúng thời hạn do các bên thỏa thuận trong hợp đồng
Thanh toán đầy đủ cho bên nhận thầu theo đúng tiến độ thanh toán đã thỏa thuận trong hợp đồng
Các nghĩa vụ khác theo quy đinh của pháp luật

– Quyền của bên nhận thầu tư vấn (Điều 26 Luật Xây dựng 2014 )

Yêu cầu bên giao thầu cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến nhiệm vụ tư vấn và phương tiện làm việc theo thỏa thuận trong hợp đồng nếu có
Được đề xuất thay đổi điều kiện cung cấp dịch vụ tư vấn vì lợi ích của bên giao thầu hoặc khi phát hiện các yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm tư vấn
Từ chối thực hiện công việc không hợp lý ngoài phạm vi hợp đồng và những yêu cầu trái pháp luật của bên giao thầu
Được đảm bảo quyền tác giả theo quy định của pháp luật (đối với những sản phẩm tư vấn có quyền tác giả)
Các quyền khác theo quy định của pháp luật

– Nghĩa vụ của bên nhận thầu tư vấn:

Hoàn thành công việc đúng tiến độ, chất lượng theo thỏa thuận trong hợp đồng
Đối với hợp đồng thiết kế: tham gia nghiệm thi công trình xây dựng cùng chủ đầu ư theo quy định của pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng, giám sát tác giả, trả lời các nội dung có liên quan đến hồ sơ thiết kế theo yêu cầu của bên giao thầu
Bảo quản và giao lại cho bên giao thầu những tài liệu và phương tiện làm việc do bên giao thầu cung cấp theo hợp đồng sau khi hoàn thành công việc nếu có
Thông báo ngay bằng văn bản cho bên giao thầu về những thông tin, tài liệu không đầy đủ, phương tiện làm việc không đảm bảo chất lượng để hoàn thành công việc
Giữ bí mật thông tin liên quan đến dịch vụ tư vấn mà hợp đồng hoặc pháp luật có quy định
Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật