Hiện nay, theo quy định của Luật đầu tư mới nhất, tùy từng dự án đầu tư sẽ có thủ tục cấp giấy chứng nhận đầu tư khác nhau. Và để có thể được cơ quan cấp giấy chứng nhận đầu tư trong khu công nghiệp, các nhà đầu tư cần làm thủ tục nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận đầu tư để được cấp phép. Để hiểu rõ hơn này cũng Luật Đại Nam tìm hiểu về nội dung Cấp giấy chứng nhận đầu tư trong khu công nghiệp qua bài viết sau.
Nội Dung Chính
Căn cứ pháp lý
- Luật Đầu tư năm 2020;
- Luật doanh nghiệp năm 2020;
- Nghị định 31/2021/NĐ-CP ngày 26/03/2021 Quy định định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều tại Luật Đầu tư 2020;
Thủ tục khi đầu tư dự án tại khu công nghiệp
Đăng ký đầu tư vào khu công nghiệp: Nhà đầu tư thỏa thuận trực tiếp với Công ty phát triển hạ tầng khu công nghiệp về vị trí lựa chọn để triển khai dự án đầu tư, diện tích đất dự kiến sẽ thuê và vị trí lô đất căn cứ vào quy hoạch được duyệt để triển khai dự án. Sau khi xác định được vị trí để đầu tư thì doanh nghiệp tiến hành ký hợp đồng thuê đất để thực hiện xây dựng.
Cấp giấy chứng nhận đầu tư trong khu công nghiệp
Thành phần hồ sơ
Để xin cấp phép đầu tư trong khu công nghiệp, nhà đầu tư cần có các giấy tờ sau:
- Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư;
- Bản sao xác nhận tư cách pháp lý của nhà đầu tư (CMND, quyết định thành lập, đăng ký kinh doanh,…)
- Đề xuất dự án đầu tư (gồm các thông tin như: nhà đầu tư thực hiện, mục tiêu, quy mô, vốn đầu tư, nhu cầu lao động,…và các nội dung khác). Nếu dự án đã được cấp phép, nhà đầu tư thay Bản đề xuất dư án đầu tư bằng Báo cáo thực hiện dự án đầu tư đến thời điểm làm hồ sơ
- Báo cáo tài chính 02 năm gần nhất, các giấy tờ chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư
- Đề xuất nhu cầu sử dụng đất
- Giải trình về công nghệ (đối với công nghệ thuộc danh mục nhà nước quy định phải giải trình)
- Hợp đồng BCC (nếu có)
Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Về thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, quy định tại khoản 3 Điều 34 Nghị định 31/2021/NĐ-CP quy địn Ban Quản lý các khu công nghiệp tiếp nhận, cấp, điều chỉnh, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với các dự án đầu tư trong khu công nghiệp, gồm:
- Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu chức năng trong khu kinh tế;
- Dự án đầu tư thực hiện trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
Trường hợp thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư
Căn cứ quy định tại khoản 3 Điều 37 Luật Đầu tư 2020 quy định:“Đối với dự án đầu tư quy định tại các điều 30, 31 và 32 của Luật này, nhà đầu tư trong nước, tổ chức kinh tế quy định tại khoản 2 Điều 23 của Luật này thực hiện dự án đầu tư sau khi được quyết định chủ trương đầu tư.”
Hồ sơ cấp quyết định chủ trương đầu tư dự án của:
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh: Điều 36 Luật Đầu tư 2020;
- Thủ tướng Chính phủ: Điều 35 Luật Đầu tư 2020;
- Quốc hội: Điều 34 Luật Đầu tư 2020.
Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 38 Luật Đầu tư 2020, đối tượng thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư cần thực hiện xin quyết định chủ trương đầu tư được nêu trên và Ban Quản lý khu công nghiệp cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong thời hạn 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản quyết định chủ trương đầu tư.
Trường hợp không thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư
Nếu không thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư thì nhà đầu tư được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư khi có đủ các điều kiện sau, căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 38 Luật Đầu tư 2020:
- Dự án đầu tư không thuộc ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh;
- Có địa điểm thực hiện dự án đầu tư;
- Dự án đầu tư phù hợp với quy hoạch quy định tại điểm a khoản 3 Điều 33 của Luật này;
- Đáp ứng điều kiện về suất đầu tư trên một diện tích đất, số lượng lao động sử dụng (nếu có);
- Đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài.
Sau khi chuẩn bị đủ hồ sơ, doanh nghiệp nộp hồ sơ vào bộ phận tiếp nhận và giải quyết TTHC nằm trong văn phòng Ban quản lý khu công nghiệp. Công chức tiếp nhận và kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ:
- Nếu hợp lệ, viết giấy hẹn cho người nộp hồ sơ;
- Nếu hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ, công chức có trách nhiệm hướng dẫn để doanh nghiệp làm lại hồ sơ và nộp cho kịp thời.
Doanh nghiệp có thể nộp hồ sơ trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu. Thời gian chờ kết quả trong 05 ngày làm việc, nếu là dự án đầu tư rơi vào trường hợp cần ý kiến thẩm định công nghệ thì thời hạn có thể kéo dài đến 15 ngày (theo Thông tư số 03/2016/TT-BKHCN của Bộ Khoa học và Công nghệ).
Trong giờ hành chính tất cả các ngày trong tuần, doanh nghiệp đến nhận Giấy chứng nhận đầu tư tại Bộ phận trả kết quả giải quyết TTHC trong văn phòng Ban Quản lý khu công nghiệp/khu chế xuất.
Qua bài viết này hy vọng đã cung cấp cho bạn đọc được những thông tin cần tìm hiểu về vấn đề Cấp giấy chứng nhận đầu tư trong khu công nghiệp. Nếu còn các vấn đề thắc mắc khác chưa được đề cập trong bài viết. Liên hệ với chúng tôi để được giải đáp cụ thể hơn.
LUẬT ĐẠI NAM
Địa chỉ: Số 104 Ngõ 203 Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội, Việt Nam
Hotline Yêu cầu tư vấn: 0975422489 – 0961417488
Hotline Yêu cầu dịch vụ: 0967370488
Email: luatdainamls@gmail.com
Xem thêm:
