Thành lập công ty môi giới bất động sản hiện nay cần những thủ tục gì? Việc hoạt động kinh doanh môi giới BDS bấy lâu này khi có yếu tố pháp nhân mang lại lợi ích gì cho doanh nghiệp cũng như người làm trong lĩnh vực này?
Nội Dung Chính
Ngành nghề kinh doanh môi giới bất động sản là gì?
Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi.
Đăng ký nhận tư vấn Luật Đại Nam
Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản căn cứ vào điều 10 luật kinh doanh bất động sản
- Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp), trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.
Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản căn cứ vào điều 62 luật bất động sản 2019
- Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản,
- Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.
- Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh bất động sản
Xem thêm: Thủ tục thành lập công ty tại quận Cầu Giấy
Vốn pháp định khi thành lập doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản
Khác với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản pháp luật quy định các Doanh nghiệp đó phải đáp ứng vốn điều lệ tối thiểu là 20 tỷ, thì đối với công ty kinh doanh dịch vụ bất động sản pháp luật lại không yêu cầu điều kiện về vốn. Vốn của công ty cũng không yêu cầu ký quỹ ngân hàng hoặc chứng minh công ty có đủ số vốn này khi thành lập.
Hồ sơ thành lập công ty môi giới bất động sản
– Giấy đề nghị Đăng ký doanh nghiệp
– Dự thảo điều lệ doanh nghiệp
– Danh sách thành viên đối với công ty TNHH hai thành viên Hoặc Danh sách cổ đông sáng lập
– Bản sao hợp lệ một trong các giấy tờ chứng thực:
– Đối với cá nhân: Chứng minh thư nhân dân hoặc hộ chiếu còn hiệu lực hoặc Hộ chiếu còn hiệu lực đối với cá nhân;
– Đối với tổ chức: Giấy Chứng nhận đăng ký doanh nghiệp đối với tổ chức và kèm theo giấy tờ chứng thực cá nhân, quyết định uỷ quyền của Người đại diện theo uỷ quyền của tổ chức;
– Văn bản ủy quyền và chứng minh nhân dân của người được ủy quyền.
Dịch vụ thành lập công ty môi giới bất động sản tại Luật Đại Nam
Quý khách hàng khi đăng ký dịch vụ mở công ty tại Luật Đại Nam sẽ tư vẫn miễn phí, toàn bộ các thủ tục thực hiện để có giấy phép kinh doanh sẽ được luật sư doanh nghiệp, chuyên viên của chúng tôi thực hiện A -Z. Quý khách hàng không cần đi lại và chờ đợi.
Khi nhận kết quả chúng tôi sẽ bàn giao tận nơi theo yêu cầu của chủ doanh nghiệp.
Những công việc cần phải làm sau khi có giấy phép kinh doanh
-Hoàn tất thủ tục khắc dấu tròn công ty
-Treo bảng hiệu công ty tại trụ sở chính của doanh nghiệp
– Mở tài khoản ngân hàng cho doanh nghiệp
– Đóng thuế môn bài cho doanh nghiệp
Trên đây là toàn bộ những thông tin về Thành lập công ty môi giới bất động sản do Luật Đại Nam cung cấp. Khi thực hiện thủ tục thành lập công ty thì cần phải thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ cùng với giấy tờ đi kèm theo đúng quy định của pháp luật.
Mọi vướng mắc hoặc cần hỗ trợ về Thành lập công ty môi giới bất động sản xin liên hệ:
LUẬT ĐẠI NAM
Địa chỉ: Số 104 Ngõ 203 Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội, Việt Nam
– Hotline Yêu cầu tư vấn: 0975422489 – 0961417488
– Hotline Yêu cầu dịch vụ: 0967370488
– Email: luatdainamls@gmail.com
Xem thêm:
