Hợp đồng vay tiền có thế chấp là một thỏa thuận pháp lý giữa hai bên, người cho vay và người vay, trong đó người vay nhận số tiền được vay và cam kết đặt một tài sản cụ thể như nhà đất, xe ô tô, hoặc tài sản có giá trị khác làm thế chấp để bảo đảm việc trả nợ. Chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết các quy định về hợp đồng vay tiền có thể chấp và tham khảo mẫu hợp đồng này trong bài viết sau đây.
Hợp đồng vay tiền có thế chấp
Căn cứ pháp lý
- Luật dân sự năm 2015
Nội Dung Chính
Khái niệm hợp đồng cho vay tiền
Hợp đồng vay tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho vay giao tài sản cho bên vay; khi đến hạn trả, bên vay phải hoàn trả cho bên cho vay tài sản cùng loại theo đúng số lượng, chất lượng và chỉ phải trả lãi nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.
Thế chấp tài sản là việc bên thế chấp dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên nhận thế chấp. Tài sản này do bên thế chấp giữ hoặc thỏa thuận giao cho người thứ ba giữ tài sản thế chấp.
Mẫu hợp đồng cho vay tiền có thế chấp tài sản đảm bảo là hợp đồng mà người vay tiền đồng ý về việc cung cấp một tài sản cụ thể như nhà đất, ô tô, hoặc tài sản có giá trị khác nhằm đảm bảo cho nghĩa vụ thực hiện của người vay tiền.
>>> Tìm hiểu thêm: Tra cứu khoản vay và kiểm tra hợp đồng vay
Đối tượng của thế chấp tài sản
Tài sản thế chấp có thể là vật, quyền tài sản, giấy tờ có giá, có thể là tài sản hiện có hoặc tài sản hình thành trong tương lai. Tài sản đang cho thuê, cho mượn cũng được dùng để thế chấp.
Tuỳ từng trường hợp, các bên có thể thoả thuận dùng toàn bộ hoặc một phần tài sản để thế chấp. Nếu người có nghĩa vụ dùng toàn bộ một bất động sản để thế chấp thì các vật phụ của bất động sản cũng thuộc tài sản thế chấp. Trong trường hợp thế chấp một phần bất động sản, động sản có vật phụ thì vật phụ thuộc tài sản thế chấp, trừ trường hợp các bên có thoả thuận khác.
>>> Tìm hiểu thêm: Tra cứu hợp đồng vay
Hình thức của hợp đồng thế chấp tài sản
Về nguyên tắc, hợp đồng thế chấp có thể được giao kết dưới nhiều hình thức, miễn là các bên có thể chứng minh được quan hệ hợp đồng. Tuy nhiên, để thuận lợi cho việc giải quyết tranh chấp sau này, hợp đồng thế chấp tài sản vẫn nên lập thành văn bản, có thể là văn bản riêng hoặc ghi trong hợp đồng chính (hợp đồng tín dụng). Nhưng trường hợp này thế chấp bằng tài sản người khác nên phải lập thành văn bản riêng.
Việc xác định hợp đồng thế chấp có bắt buộc phải công chứng, chứng thực hay không phụ thuộc vào đối tượng thế chấp và được quy định trong các văn bản pháp luật chuyên ngành. Ví dụ hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, thế chấp nhà ở bắt buộc phải công chứng chứng thực.
>>> Tìm hiểu thêm: Công chứng hợp đồng vay tiền
Quy định về hiệu lực của hợp đồng bảo đảm
Hợp đồng bảo đảm được công chứng, chứng thực theo quy định của Bộ luật Dân sự, luật khác liên quan hoặc theo yêu cầu thì có hiệu lực từ thời điểm được công chứng, chứng thực.
Hợp đồng bảo đảm không thuộc trường hợp nêu trên thì có hiệu lực từ thời điểm do các bên thỏa thuận. Trường hợp không có thỏa thuận thì có hiệu lực từ thời điểm hợp đồng được giao kết.
Trường hợp tài sản bảo đảm được rút bớt theo thỏa thuận thì phần nội dung hợp đồng bảo đảm liên quan đến tài sản được rút bớt không còn hiệu lực; tài sản bảo đảm được bổ sung hoặc thay thế thì việc sửa đổi, bổ sung hợp đồng bảo đảm liên quan đến tài sản này thực hiện theo quy định của Bộ luật Dân sự, luật khác liên quan.
Biện pháp bảo đảm chưa phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba không làm thay đổi hoặc không làm chấm dứt hiệu lực của hợp đồng bảo đảm.
Mẫu hợp đồng vay thế chấp
>>>Xem thêm:
Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn về vấn đề: Hợp đồng vay tiền có thế chấp. Mọi vấn đề còn vướng mắc hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp cụ thể hơn.
Luật Đại Nam – Trao uy tín nhận niềm tin!
Liên hệ Hotline Luật Đại Nam để được tư vấn chuyên sâu nhất.
– Yêu cầu tư vấn: 0967370488/0975422489
– Yêu cầu dịch vụ: 02462.544.167
– Email: luatdainamls@gmail.com
Dịch vụ tư vấn hợp đồng của Luật Đại Nam:
- Tư vấn cho khách hàng các quy định pháp luật nói chung; soạn thảo hợp đồng liên quan.
- Tư vấn cho khách hàng các quy định và thủ tục, hồ sơ về tất cả các loại hợp đồng
- Thay mặt khách hàng sửa đổi, bổ sung hồ sơ, trực tiếp làm việc với cơ quan có thẩm quyền;
- Đề xuất hướng xử lý khi có tranh chấp quyền lợi các bên liên quan theo hợp đồng đã ký.
