Giấy phép kinh doanh bất động sản

Giấy phép kinh doanh bất động sản gồm những gì và hồ sơ, thủ tục xin cấp giấy phép kinh doanh được quy định như thế nào? Cùng Luật Đại Nam tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Nội Dung Chính

Căn cứ pháp lý

Luật kinh doanh bất động sản 2023

Những điều kiện cần có để xin cấp giấy phép kinh doanh bất động sản

Để xin được giấy phép kinh doanh bất động sản doanh nghiệp phải có những điều kiện cơ bản sau:

Kinh doanh bất động sản bắt buộc phải thành lập công ty kinh doanh hợp pháp hoặc hợp tác xã theo quy định của pháp luật.
Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải có vốn pháp định từ 20 tỷ đồng trở lên, trừ các trường hợp mua, bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê hoặc cho thuê bất động sản với quy mô nhỏ và không thường xuyên.
Các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thuộc diện có vốn pháp định được quy định phải chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác của số vốn pháp định.
Mức vốn pháp định của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được xác định căn cứ vào số vốn điều lệ của doanh nghiệp, hợp tác xã theo quy định của luật pháp và với doanh nghiệp, hợp tác xã không phải làm thủ tục đăng ký xác nhận về mức vốn pháp định.

Hồ sơ và các thủ tục xin cấp giấy phép kinh doanh

Hồ sơ xin giấy phép

Giấy đề nghị đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp lập theo mẫu.

Bản điều lệ của doanh nghiệp.

Danh sách các thành viên, các cổ đông sáng lập công ty (đối với công ty TNHH/ công ty cổ phần).

Bản sao chứng thực các giấy tờ cá nhân sau: Đối với cá nhân là CMND hoặc hộ chiếu hoặc thẻ CCCD còn hiệu lực, còn đối với tổ chức sẽ gồm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh kèm theo giấy tờ chứng thực cá nhân của người đại diện doanh nghiệp theo uỷ quyền.

Quyết định góp vốn kinh doanh, văn bản cử đại diện theo ủy quyền đối với thành viên hoặc cổ đông công ty.

>> Các giai đoạn của dự án đầu tư xây dựng nhà ở

Thủ tục xin cấp giấy phép

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đăng ký giấy phép kinh doanh bất động sản theo quy định.

Các giấy tờ hồ sơ đã chuẩn bị đầy đủ ở mục trên.

Bước 2: Nộp hồ sơ.

Hồ sơ được nộp trực tuyến qua Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.
Cơ quan tiếp nhận trực tiếp là Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh/ thành phố nơi công ty kinh doanh đang trực thuộc.

Bước 3: Nhận kết quả đăng ký

Trong thời gian 03-05 ngày đơn vị nhận hồ sơ sẽ làm việc ngay khi nhận được hồ sơ hợp lệ.
Chuẩn bị một bản hồ sơ hợp lệ và có xác nhận đầy đủ của tất cả các thành viên/ cổ đông của công ty.
Đóng phí thành lập doanh nghiệp và nhận giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh bất động sản.

Kết luận

Trên đây là một số nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề “Giấy phép kinh doanh bất động sản”. Bên cạnh đó còn có một số vấn đề pháp lý có liên quan. Tất cả các ý kiến tư vấn trên của chúng tôi về đều dựa trên các quy định pháp luật hiện hành.

Liên hệ Hotline Luật Đại Nam để được tư vấn chuyên sâu nhất.

– Yêu cầu tư vấn: 0967370488- 0975422489

– Hotline: 02462.544.167

– Email: luatdainamls@gmail.com