Mẫu hợp đồng cải tạo, sửa chữa nhà ở như thế nào ? Luật Đại Nam tự hào là một đơn vị pháp lý uy tín tư vấn chi tiết cho quý khách về vấn đề này một cách hiệu quả, nhanh chóng và chuyên nghiệp nhất. Thông qua bài viết dưới đây cùng tham khảo chi tiết nội dung này nhé!
Mẫu hợp đồng cải tạo, sửa chữa nhà ở
Nội Dung Chính
Căn cứ pháp lý:
- Bộ Luật Dân sự 2015
- Luật Thương mại 2005
- Các văn bản pháp lý liên quan.
Hợp đồng là gì?
Điều 385 Bộ luật dân sự 2015 đã quy định chung về khái niệm hợp đồng như sau:
“ Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.”
Như vậy, về bản chất hợp đồng được hiểu đơn giản là sự thỏa thuận và trách nhiệm pháp lý ràng buộc giữa các bên thỏa thuận đó.
>> Xem thêm: Mẫu quyết định chấm dứt hợp đồng
Hợp đồng sửa chữa nhà ở là gì?
Là một loại hợp đồng dân sự, do đó Hợp đồng sửa chữa nhà ở cũng mang bản chất của hợp đồng này. Theo đó, Hợp đồng sửa chữa nhà ở là sự thỏa thuận của các bên về thực hiện công việc sửa chữa nhà ở. Trong đó, bên sửa chữa nhà ở sẽ thực hiện những công việc nhất định theo thỏa thuận, sau đó nhận thù lao từ việc sửa chữa nhà ở do bên có nhu cầu sửa chữa nhà ở trả.
> Xem thêm: Thẩm quyền giao kết hợp đồng lao động
Mẫu hợp đồng cải tạo, sửa chữa nhà ở
Mẫu hợp đồng cải tạo, sửa chữa nhà ở được quy định chi tiết Tại đây
>> Xem thêm: Mẫu Hợp đồng đặt cọc mua đất
Nội dung hợp đồng
Cần đảm bảo có các nội dung sau:
– Thông tin của các bên ký hợp đồng;
– Nội dung công việc cụ thể;
– Thời gian thực hiện;
– Giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán;
– Chất lượng và yêu cầu kỹ thuật;
– Nghiệm thu và bàn giao nhà ở;
– Quyền và nghĩa vụ của các bên;
– Hiệu lực hợp đồng…
>> Xem thêm: Có bắt buộc phải ký hợp đồng lao động không ?
Hướng dẫn soạn Hợp đồng sửa chữa nhà ở
Khi soạn thảo Hợp đồng sửa chữa nhà ở, cần lưu ý:
– Nêu rõ thông tin của các bên trong hợp đồng:
+ Họ và tên chủ nhà, người đại diện.
+ Địa chỉ thường trú.
+ Số chứng minh nhân dân, căn cước công dân.
– Thông tin bên nhận sửa nhà:
+ Tên đơn vị, người đại diện nhận sửa nhà.
+ Địa chỉ trụ sở chính, địa chỉ liên hệ.
+ Mã số doanh nghiệp, mã số thuế.
+ Thông tin liên hệ: Số điện thoại, email, fax…
+ Số tài khoản ngân hàng.
+ Người đại diện cho đơn vị, nhóm người, chức danh, địa chỉ cư trú.
– Phương thức thanh toán
Cần nêu rõ là tiền mặt hay chuyển khoản? Thanh toán chia nhỏ thành các đợt hay 01 lần? Mệnh giá là ngoại tệ hay VNĐ?…
– Chất lượng và yêu cầu kỹ thuật trong quá trình sửa chữa.
– Nghiệm thu và bàn giao nhà ở đã sửa chữa xong
Các bên tiến hành thỏa thuận về việc nghiệm thu và bàn giao nhà ở, theo đó bên chủ nhà sẽ theo dõi, giám sát, kiểm tra chất lượng sau khi thực hiện xong toàn bộ công đoạn sửa chữa hay một phần công đoạn nào đó.
– Quyền và nghĩa vụ của các bên như:
+ Bên A cung cấp đủ tài liệu, nội dung sửa chữa, kế hoạch, mục tiêu sửa chữa.
+ Yêu cầu bên B sửa lại cho phù hợp nội dung như đã thỏa thuận.
+ Thanh toán đủ số tiền cho bên B như đã thỏa thuận khi hoàn thành công việc .….
+ Bên B đảm bảo thực hiện công việc đúng tiến độ….
– Khối lượng công việc, chi phí phát sinh khi thực hiện sửa chữa nhà ở:
Nêu rõ khối lượng công việc cụ thể; thỏa thuận rõ về việc bên B phải trả thêm chi phí trong trường hợp nào?
– Tiến độ thực hiện:
Nêu rõ thời gian cụ thể để thực hiện sửa chữa; thời gian hoàn thiện công việc…
– Trường hợp chấm dứt hợp đồng:
+ Sau khi hoàn thành xong công việc đã thỏa thuận;
+ Đơn phương chấm dứt hợp đồng và trách nhiệm bồi thường (nếu có)
– Các sự kiện bất khả kháng
Ví dụ như thiên tai, bão lũ,… mà không thể tiến hành được công việc như đúng thời hạn đã thỏa thuận.
– Hiệu lực hợp đồng:
Nêu rõ ngày có hiệu lực của hợp đồng.
>> Xem thêm: Mẫu hợp đồng dịch vụ pháp lý
Dịch vụ tư vấn hợp đồng của Luật Đại Nam
- Tư vấn các vấn đề pháp lý trong hoạt động của Doanh nghiệp:
- Tư vấn pháp lý liên quan đến cơ cấu tổ chức, chế độ, chính sách và quy định nội bộ;
- Tư vấn pháp lý các vấn đề liên quan đến hoạt động đầu tư, sản xuất, kinh doanh, thương mại, dịch vụ của doanh nghiệp;
- Tư vấn, thực hiện dịch vụ pháp lý liên quan đến pháp luật thuế, kế toán, tài chính doanh nghiệp;
- Tư vấn, thực hiện dịch vụ pháp lý liên quan đến việc đầu tư xây dựng, đất đai, bất động sản;
- Tư vấn, thực hiện dịch vụ pháp lý liên quan đến lao động, bảo hiểm, tiền lương, chính sách lao động;
- Đại diện cho doanh nghiệp làm việc với cơ quan có thẩm quyền đến các vấn đề về pháp luật của doanh nghiệp.
Trên đây là một số nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề “Mẫu hợp đồng cải tạo, sửa chữa nhà ở“. Bên cạnh đó còn có một số vấn đề pháp lý có liên quan. Tất cả các ý kiến tư vấn trên của chúng tôi về đều dựa trên các quy định pháp luật hiện hành.
Liên hệ Hotline Luật Đại Nam để được tư vấn chuyên sâu nhất.
– Yêu cầu tư vấn: 0967370488- 0975422489
– Yêu cầu dịch vụ: 02462.544.167
– Email: luatdainamls@gmail.com
Xem thêm:
