Mẫu Hợp đồng xây nhà trọn gói như thế nào ? Luật Đại Nam tự hào là một đơn vị pháp lý uy tín tư vấn chi tiết cho quý khách về vấn đề này một cách hiệu quả, nhanh chóng và chuyên nghiệp nhất. Thông qua bài viết dưới đây cùng tham khảo chi tiết nội dung này nhé!
Mẫu Hợp đồng xây nhà trọn gói
Nội Dung Chính
Căn cứ pháp lý:
- Bộ Luật Dân sự 2015
- Luật Xây dựng 2014
- Các văn bản pháp lý liên quan.
Hợp đồng là gì?
Điều 385 Bộ luật dân sự 2015 đã quy định chung về khái niệm hợp đồng như sau:
“ Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.”
Như vậy, về bản chất hợp đồng được hiểu đơn giản là sự thỏa thuận và trách nhiệm pháp lý ràng buộc giữa các bên thỏa thuận đó.
>> Xem thêm: Mẫu quyết định chấm dứt hợp đồng
Hợp đồng xây nhà trọn gói là gì ?
Theo quy định của Luật Đấu thầu 2013 thì hợp đồng xây dựng trọn gói là hợp đồng có giá cố định trong suốt quá trình thi công đối với toàn bộ nội dung công việc trong hợp đồng. Việc thanh toán đối với hợp đồng trọn gói được thực hiện nhiều lần trong quá trình thực hiện hoặc thanh toán một lần khi hoàn thành hợp đồng.
> Xem thêm: Thẩm quyền giao kết hợp đồng lao động
Mẫu Hợp đồng xây nhà trọn gói
Mẫu Hợp đồng xây nhà trọn gói được quy định chi tiết Tại đây
>> Xem thêm: Mẫu Hợp đồng đặt cọc mua đất
Các điều khoản cần có trong Hợp đồng xây nhà trọn gói
Tùy thuộc vào thỏa thuận cụ thể của các bên, hợp đồng xây dựng trọng gói sẽ có các nội dung khác nhau, tuy nhiên cần đảm bảo có các điều khoản sau:
– Thông tin của các bên ký hợp đồng: Họ tên, địa chỉ, số Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân, số điện thoại…
– Nội dung công việc và các yêu cầu kỹ thuật;
– Thời gian và tiế độ thực hiện hợp đồng;
– Quyền và nghĩa vụ các bên;
– Điều kiện nghiệm thu và bàn giao công trình;
– Giá trị hợp đồng;
– Phương thức thanh toán và điều kiện thanh toán;
– Các quy định khác về: Gia hạn hợp đồng; Bất khả kháng; Tạm dừng, chấm dứt hợp đồng; Phạt vi phạm hợp đồng.
>> Xem thêm: Có bắt buộc phải ký hợp đồng lao động không ?
Những sai lầm khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói và cách phòng tránh.
Lựa chọn sai nhà thầu.
Bản vẽ thiết kế thiếu đầy đủ, chiết tiết.
– Thiết kế kết cấu: phương án xử lý nền móng, kích thước, chủng loại cọc (nếu có), chủng loại bê tông, cốt thép.
– Thiết kế kiến trúc: mặt đứng, mặt bằng, mặt cắt, các chi tiết hoàn thiện.
– Thiết kế hệ thống điện, hệ thống tiếp địa, chống sét (nếu có)
– Hệ thống cấp thoát nước.
– Hệ thống điện nhẹ: internet, camera, thiết bị thông minh (nếu có)
– Có bảng thống kê vật liệu đầy đủ, chi tiết, rõ ràng.
– Nêu rõ chủng loại, kích thước, màu sắc, chất liệu, số lượng các loại nguyên vật liệu, thiết bị trong công trình.
Không biết giá cả, chất lượng các loại vật tư, vật liệu, thiết bị.
Định giá không chính xác giá trị công trình.
>> Xem thêm: Mẫu hợp đồng dịch vụ pháp lý
Dịch vụ tư vấn hợp đồng của Luật Đại Nam
- Tư vấn các vấn đề pháp lý trong hoạt động của Doanh nghiệp:
- Tư vấn pháp lý liên quan đến cơ cấu tổ chức, chế độ, chính sách và quy định nội bộ;
- Tư vấn pháp lý các vấn đề liên quan đến hoạt động đầu tư, sản xuất, kinh doanh, thương mại, dịch vụ của doanh nghiệp;
- Tư vấn, thực hiện dịch vụ pháp lý liên quan đến pháp luật thuế, kế toán, tài chính doanh nghiệp;
- Tư vấn, thực hiện dịch vụ pháp lý liên quan đến việc đầu tư xây dựng, đất đai, bất động sản;
- Tư vấn, thực hiện dịch vụ pháp lý liên quan đến lao động, bảo hiểm, tiền lương, chính sách lao động;
- Đại diện cho doanh nghiệp làm việc với cơ quan có thẩm quyền đến các vấn đề về pháp luật của doanh nghiệp.
Trên đây là một số nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề “Mẫu Hợp đồng xây nhà trọn gói“. Bên cạnh đó còn có một số vấn đề pháp lý có liên quan. Tất cả các ý kiến tư vấn trên của chúng tôi về đều dựa trên các quy định pháp luật hiện hành.
Liên hệ Hotline Luật Đại Nam để được tư vấn chuyên sâu nhất.
– Yêu cầu tư vấn: 0967370488- 0975422489
– Yêu cầu dịch vụ: 02462.544.167
– Email: luatdainamls@gmail.com
Xem thêm:
