Những hành vi bị cấm trong kinh doanh bất động sản

Những hành vi nào bị cấm được quy định trong Luật kinh doanh bất động sản 2023? Cùng tìm hiểu về vấn đề này qua bài viết dưới đây.

Những hành vi bị cấm trong kinh doanh bất động sản

Căn cứ pháp lý

• Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (có hiệu lực 01/1/2025)

Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản

Theo đó, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (gồm 10 Chương, 83 Điều), có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2025 thay thế cho Luật Kinh doanh bất động sản 2014.

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về kinh doanh bất động sản, quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân trong kinh doanh bất động sản và quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản.

Đối tượng áp dụng là tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản tại Việt Nam; Cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.

Luật quy định rõ các hành vi bị nghiêm cấm bao gồm

– Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

– Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

– Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

– Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

– Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

– Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

– Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản.

– Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định.

>> Các hành vi bị nghiêm cấm trong Luật nhà ở 2023

Kết luận

Trên đây là một số nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề “Những hành vi bị cấm trong kinh doanh bất động sản”. Bên cạnh đó còn có một số vấn đề pháp lý có liên quan. Tất cả các ý kiến tư vấn trên của chúng tôi về đều dựa trên các quy định pháp luật hiện hành.

Liên hệ Hotline Luật Đại Nam để được tư vấn chuyên sâu nhất.

– Yêu cầu tư vấn: 0967370488- 0975422489

– Hotline: 02462.544.167

– Email: luatdainamls@gmail.com

XEM THÊM

• Điều kiện kinh doanh sàn giao dịch bất động sản
• Người thuê nhà ở công vụ có những quyền gì?
• Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài kinh doanh bất động sản tại Việt Nam