Bạn đang tìm hiểu về cách thanh lý hợp đồng thuê văn phòng một cách nhanh chóng và hợp pháp? Bạn muốn biết việc thanh lý hợp đồng thuê văn phòng được quy định như thế nào và những lưu ý khi lập biên bản này? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về Biên bản thanh lý hợp đồng thuê văn phòng. Hãy cùng theo dõi nhé!
Thanh lý hợp đồng thuê văn phòng được quy định như nào ?
Nội Dung Chính
Căn cứ pháp lý
- Luật Dân sự
Thanh lý hợp đồng là gì ?
Thanh lý hợp đồng là một khái niệm được sử dụng khi các bên muốn chấm dứt hoặc hoàn thành hợp đồng đã ký kết. Thanh lý hợp đồng thể hiện sự ghi nhận của các bên về việc thực hiện hợp đồng, khối lượng, chất lượng và chi phí của công việc đã hoàn tất. Thanh lý hợp đồng cũng là cách để xác định lại quyền, nghĩa vụ và lợi ích của các bên sau khi kết thúc hợp đồng. Thanh lý hợp đồng giúp giảm thiểu những tranh chấp pháp lý có thể phát sinh từ hợp đồng.
Trong pháp luật Việt Nam, thanh lý hợp đồng được quy định tại một số điều của Luật Thương mại, nhưng không được ghi nhận tại Bộ luật Dân sự. Tuy nhiên, trên thực tế, thanh lý hợp đồng vẫn được các doanh nghiệp, cá nhân, tổ chức sử dụng rộng rãi trong các giao dịch dân sự. Thanh lý hợp đồng có thể xảy ra khi các bên hoàn thành hợp đồng, theo thỏa thuận của các bên, hoặc do một số nguyên nhân khác.
>>Xem thêm: Các loại hợp đồng thông dụng
Đặc điểm của biên bản thanh lý hợp đồng thuê văn phòng
Biên bản thanh lý hợp đồng thuê văn phòng là một văn bản ghi nhận việc chấm dứt hoặc hoàn thành hợp đồng thuê văn phòng giữa bên cho thuê và bên thuê. Biên bản thanh lý hợp đồng thuê văn phòng có những đặc điểm sau:
-
Biên bản thanh lý hợp đồng thuê văn phòng được lập khi hai bên muốn kết thúc hợp đồng trước thời hạn, khi hợp đồng đã hết thời hạn, hoặc khi có sự thỏa thuận của hai bên.
-
Biên bản thanh lý hợp đồng thuê văn phòng phải có sự tham gia và xác nhận của đại diện hai bên, có chữ ký và dấu của các bên.
-
Phải ghi rõ các thông tin về tên, địa chỉ, số điện thoại, số tài khoản ngân hàng của các bên; số hiệu và ngày ký hợp đồng; nội dung công việc đã hoàn thành; khối lượng, chất lượng và chi phí công việc; quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của các bên sau khi thanh lý hợp đồng.
-
Biên bản thanh lý hợp đồng thuê văn phòng có hiệu lực kể từ ngày được ký kết và chứng nhận bởi cơ quan công chứng. Biên bản thanh lý hợp đồng thuê văn phòng làm chứng cho việc chấm dứt quyền và nghĩa vụ của các bên theo hợp đồng ban đầu.
>> Xem thêm: Mức bồi thường chấm dứt hợp đồng lao động trước thời hạn
Mục đích của mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê văn phòng
Thực chất bước thanh lý hợp đồng là để các bên biết được quyền và nghĩa vụ của mình được thực hiện đến đâu. Có những trách nhiệm nào đã thực hiện, quyền lợi nào đã được nhận và chưa. Những phần đã thực hiện có thể coi như chấm dứt. Còn những phần chưa thực hiện có thể tiếp tục có hiệu lực hoặc đạt một thỏa thuận đền bù nào khác. Các bên sẽ xác định cụ thể trách nhiệm tài sản, hậu quả pháp lý trong quan hệ hợp đồng trong trường hợp thanh lý trước thời hạn.
Trường hợp nào cần sử dụng biên bản thanh lý hợp đồng thuê văn phòng
Khi chưa hết thời hạn sử dụng văn phòng theo hợp đồng cho thuê ban đầu. Nhưng bên công ty thuê văn phòng không có nhu cầu sử dụng văn phòng này nữa. Có thể là vì nhiều nguyên do khác nhau. Nhưng chỉ cần bạn thông báo bằng văn bản theo đúng thời hạn quy định. Và phía cho thuê cũng đồng ý với quyết định này. Vậy thì hai bên sẽ sử dụng biên bản thanh lý hợp đồng thuê văn phòng để kết thúc quá trình hợp tác tại đây.
Ngược lại khi phía cho thuê muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn. Lúc đó thì cũng thực hiện các quy trình tương tự. Và biên bản thanh lý hợp đồng được sử dụng để cam kết việc hoàn thành trách nhiệm và quyền lợi của hai bên.
>> Xem thêm : Bồi thường thiệt hại trong hợp đồng
Dịch vụ tư vấn hợp đồng tại Luật Đại Nam
- Tư vấn các vấn đề pháp lý liên quan đến nội dung hợp đồng
- Phân tích rủi ro và thẩm định hợp đồng trước khi ký kết, sau khi ký kết.
- Soạn thảo hợp đồng, rà soát các dự thảo hợp đồng, thỏa thuận trước khi ký kết theo yêu cầu.
- Tư vấn, đại diện theo ủy quyền tham gia thương lượng, đàm phán ký kết hợp đồng với đối tác.
- Biên dịch các văn bản hợp đồng và hồ sơ pháp lý liên quan.
- Các dịch vụ tư vấn luật khác có liên quan đến hợp đồng.
Kết luận
Trên đây là một số nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề “Biên bản thanh lý hợp đồng thuê văn phòng“. Bên cạnh đó còn có một số vấn đề pháp lý có liên quan. Tất cả các ý kiến tư vấn trên của chúng tôi về đều dựa trên các quy định pháp luật hiện hành
Luật Đại Nam – Trao uy tín nhận niềm tin!
Liên hệ Hotline Luật Đại Nam để được tư vấn chuyên sâu nhất.
– Yêu cầu tư vấn: 0967370488/0975422489
– Yêu cầu dịch vụ: 02462.544.167
– Email: luatdainamls@gmail.com
XEM THÊM:
Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ
