không phải trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế nào cũng được sự ủng hộ từ phía người dân địa phương. Nguyên nhân của sự phản đối này là do quyết định thu hồi đất của phía cơ quan có thẩm quyền không rõ ràng, giá bồi thường đất không thoả đáng. Vậy theo quy định của pháp luật trong trường hợp người dân không đồng ý với quyết định thu hồi đất thì phải làm sao?Qua bài viết này Luật Đại Nam sẽ tư vấn rõ hơn về nội dung: Người dân không chấp hành quyết định thu hồi đất phải làm sao?
Người dân không chấp hành quyết định thu hồi đất phải làm sao
Nội Dung Chính
Cơ sở pháp lý
- Luật Đất đai năm 2013;
- Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Người dân có quyền được từ chối quyết định thu hồi đất của Nhà nước không?
Theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai 2013 quy định về sở hữu đất đai tại Việt Nam như sau:
Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định của Luật này.
Theo quy định tại Điều 17 Luật Đất Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất như sau:
Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thông qua các hình thức sau đây:
- Quyết định giao đất không thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất;
- Quyết định cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;
- Công nhận quyền sử dụng đất.
Theo quy định tại Điều 16 Luật Đất đai 2013 quy định về việc nhà nước quyết định thu hồi đất như sau:
Nhà nước quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:
- Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;
- Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai;
- Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.
Như vậy theo quy định Nhà nước được quyền thu hồi đất của người dân trong 03 trường hợp kể trên mà phía người dân không được quyền từ chối. Tuy nhiên nếu Nhà nước thu hồi đất từ phía người dân mà không thuộc 03 trường hợp trên thì người dân có quyền từ chối.
Người dân không chấp hành quyết định thu hồi đất phải làm sao?
Theo quy định tại khoản 1 Điều 71 Luật Đất đai 2013 quy định về nuyên tắc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất như sau:
- Việc cưỡng chế phải tiến hành công khai, dân chủ, khách quan, bảo đảm trật tự, an toàn, đúng quy định của pháp luật;
- Thời điểm bắt đầu tiến hành cưỡng chế được thực hiện trong giờ hành chính.
Theo quy định của pháp luật trong trường hợp bạn không đồng ý với quyết định thu hồi đất và trường hợp không đồng ý với quyết định thu hồi đất của bạn đã thoả các quy định tại khoản 2 Điều 71 Luật Đất đai 2013 thì rất có thể bạn sẽ bị cưỡng chế thực hiện thu hồi đất.
Tuy nhiên nếu việc không đồng ý với quyết định thu hồi đất của bạn là có lý do chính đáng thì theo quy định tại khoản 1 Điều 204 Luật Đất đai 2013 quy định người sử dụng đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính về quản lý đất đai.
Theo quy định tại khoản 1 Điều 7 Luật Khiếu nại 2011 quy định:
- Khi có căn cứ cho rằng quyết định hành chính, hành vi hành chính là trái pháp luật, xâm phạm trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp của mình thì người khiếu nại khiếu nại lần đầu đến người đã ra quyết định hành chính hoặc cơ quan có người có hành vi hành chính hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.
- Trường hợp người khiếu nại không đồng ý với quyết định giải quyết lần đầu hoặc quá thời hạn quy định mà khiếu nại không được giải quyết thì có quyền khiếu nại lần hai đến Thủ trưởng cấp trên trực tiếp của người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.
- Trường hợp người khiếu nại không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại lần hai hoặc hết thời hạn quy định mà khiếu nại không được giải quyết thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.
Như vậy, thông qua quy định trên ta biết được, nếu người dân không đồng ý với quyết định thu hồi đất thì có thể khiếu nại hoặc tiến hành khởi kiện quyết định thu hồi đất.
Qua bài viết này hi vọng đã cung cấp cho bạn đọc được những thông tin cần tìm hiểu về vấn đề Người dân không chấp hành quyết định thu hồi đất phải làm sao do Luật Đại Nam cung cấp. Nếu còn các vấn đề thắc mắc khác chưa được đề cập trong bài viết. Liên hệ với chúng tôi để được giải đáp cụ thể hơn.
LUẬT ĐẠI NAM
Địa chỉ: Số 104 Ngõ 203 Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội, Việt Nam
Hotline Yêu cầu tư vấn: 0967370488- 0975422489
Hotline Yêu cầu dịch vụ: 0967370488
Email: luatdainamls@gmail.com
Xem thêm:
- Phân biệt tranh chấp đất đai và tranh chấp liên quan đến đất đai
- Bị lấn chiếm đất đai phải xử lý như thế nào?
- Cho thuê đất theo bộ luật đất đai năm 2013
