Giải quyết khiếu nại tố cáo về đất đai là việc cơ quan có thẩm quyền xem xét lại quyết định, hành vi hành chính của mình khi có yêu cầu cho rằng quyết định, hành vi ấy xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất. Luật Đại Nam xin đưa ra những thông tin về vấn đề này để bạn tham khảo.
Nội Dung Chính
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai năm 2013;
- Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đất đai;
- Luật Khiếu nại 2011;
- Thông tư 07/2013/TT-TTCP về quy trình giải quyết khiếu nại hành chính
Khái niệm khiếu nại, tố cáo về đất đai
Khiếu nại đất đai là gì?
Khiếu nại về đất đai là cơ quan, tổ chức, công dân yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét lại quyết định hành chính, hành vi hành chính trong quản lý đất đai khi có căn cứ cho rằng quyết định, hành vi đó xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của mình.
Quyết định hành chính bị khiếu nại trong quản lý đất đai bao gồm: quyết định giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, trưng dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; quyết định bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư; quyết định cấp, thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định gia hạn thời hạn sử dụng đất. Hành vi hành chính bị khiếu nại trong quản lý đất đai là hành vi của cán bộ, công chức nhà nước khi thực hiện các công việc liên quan đến các hoạt động nêu trên.
Tố cáo đất đai là gì?
Tố cáo đất đai là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền phát hiện ra hành vi vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai của cơ quan nhà nước, tổ chức kinh tế, tổ chức xã hội, đơn vị vũ trang nhân dân, cá nhân thuộc đơn vị đó hoặc người khác gây thiệt hại hoặc đe dọa gây thiệt hại đến lợi ích Nhà nước, lợi ích tập thể và lợi ích của người sử dụng đất.
Giải quyết khiếu nại tố cáo về đất đai
Nghĩa vụ của người sử dụng đất liên quan đến khiếu nại, tố cáo
Đối với người khiếu nại
Người khiếu nại có các nghĩa vụ sau đây:
- Khiếu nại đến đúng người có thẩm quyền giải quyết;
- Trình bày trung thực sự việc, đưa ra chứng cứ về tính đúng đắn, hợp lý của đơn khiếu nại; cung cấp thông tin, tài liệu có liên quan cho người giải quyết khiếu nại; chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung trình bày và việc cung cấp thông tin, tài liệu đó;
- Chấp hành quyết định hành chính, hành vi hành chính mà mình khiếu nại trong thời gian khiếu nại;
- Chấp hành nghiêm chỉnh quyết định giải quyết khiếu nại đã có hiệu lực pháp luật.
Đối với người tố cáo
Căn cứ khoản 2 Điều 9 Luật Tố cáo 2018, người tố cáo có các nghĩa vụ sau đây:
- Cung cấp thông tin cá nhân;
- Trình bày trung thực nội dung tố cáo; cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến việc tố cáo mà mình đã thu được;
- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung tố cáo;
- Phối hợp với người giải quyết tố cáo khi có yêu cầu;
- Bồi thường thiệt hại do hành vi cố ý tố giác của mình gây ra.
Tổ chức tiếp nhận khiếu nại
Trong quan hệ pháp luật về đất đai, quyền làm chủ của nhân dân thể hiện ở việc thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật đối với người sử dụng đất; Điều này thể hiện qua công tác giám sát của các cơ quan quản lý đất đai và người quản lý đất đai thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai. Công tác tiếp nhận dân tạo điều kiện để người dân bày tỏ nguyện vọng, yêu cầu của mình.
Cơ quan quản lý đất đai phải tổ chức bộ phận cán bộ xem xét, giải quyết khiếu nại về đất đai để tiếp nhận người dân và tiếp nhận khiếu nại.
Khi tiếp người, nhân viên lễ tân phải chủ động lắng nghe sự việc do các bên liên quan trình bày với thái độ linh hoạt, lịch sự, thẳng thắn, vô tư và phải ghi đầy đủ các thông tin quan trọng vào sổ lễ tân.
Vào cuối cuộc họp, bạn phải thu thập đơn đăng ký và các tài liệu đính kèm. Trường hợp không có giấy tờ cần thiết thì phải lập biên bản lời khai, yêu cầu của đương sự kèm chữ ký xác nhận.
Quản lý và giải quyết khiếu nại tố cáo về đất đai
Quản lý là việc theo dõi, nắm bắt tình hình áp dụng, trên cơ sở đó nghiên cứu, phát hiện mâu thuẫn, bất đồng của người sử dụng đất nhằm có biện pháp ngăn chặn nguyên nhân gốc rễ của khiếu nại. Quản lý chặt chẽ khiếu nại và tổ chức tốt công tác giải quyết khiếu nại tố cáo về đất đai là điều kiện để đảm bảo việc giải quyết khiếu nại, tố cáo trong thời hạn quy định. Các cơ quan địa chính phải nắm chắc hồ sơ thuộc trách nhiệm của mình và theo dõi, đôn đốc việc giải quyết; Sau đó, phân loại các đơn khởi kiện đến để xác định rõ tính chất của đơn và trách nhiệm của cơ quan tố cáo đối với khiếu nại về đất đai và thẩm quyền của Ủy ban nhân dân.
Qua bài viết này hy vọng đã cung cấp cho bạn đọc được những thông tin cần tìm hiểu về vấn đề giải quyết khiếu nại tố cáo về đất đai do Luật Đại Nam cung cấp. Nếu còn các vấn đề thắc mắc khác chưa được đề cập trong bài viết. Liên hệ với chúng tôi để được giải đáp cụ thể hơn.
LUẬT ĐẠI NAM
Địa chỉ: Số 104 Ngõ 203 Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội, Việt Nam
Hotline Yêu cầu tư vấn: 0975422489 – 0967370488
Hotline Yêu cầu dịch vụ: 0967370488
Email: luatdainamls@gmail.com
Xem thêm:
