Khiếu nại đất đai hiện nay diễn ra khá phổ biển bởi đây là lĩnh vực được mọi người rất quan tâm. Cách thức giải quyết khiếu nại đất đai như thế nào? Luật Đại Nam xin đưa ra những thông tin về vấn đề này để bạn tham khảo.
Nội Dung Chính
Căn cứ pháp lý
- Luật Khiếu nại 2011
- Luật Đất đai năm 2013
Khiếu nại đất đai là gì?
Căn cứ khoản 1 Điều 2 Luật Khiếu nại 2011 quy định về khiếu nại, khiếu nại về đất đai được hiểu như sau:
Khiếu nại về đất đai là việc người sử dụng đất, người có quyền và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất theo thủ tục của Luật Khiếu nại yêu cầu cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền xem xét lại quyết định hành chính, hành vi quản lý đất đai của cơ quan hành chính nhà nước hoặc người có thẩm quyền trong cơ quan hành chính nhà nước khi có căn cứ cho rằng quyết định hành chính đó vi phạm quyết định hành chính của mình hoặc quyền hoặc lợi ích của cô ấy.
Thời hạn giải quyết khiếu nại
Thời hạn giải quyết khiếu nại lần đầu
Theo Điều 28 Luật Khiếu nại 2011, thời hạn giải quyết khiếu nại lần đầu được quy định như sau:
Cách thức giải quyết khiếu nại đất đai
“Thời hạn giải quyết khiếu nại lần đầu không quá 30 ngày, kể từ ngày thụ lý; đối với vụ việc phức tạp thì thời hạn giải quyết có thể kéo dài hơn nhưng không quá 45 ngày, kể từ ngày thụ lý.
Ở vùng sâu, vùng xa đi lại khó khăn thì thời hạn giải quyết khiếu nại không quá 45 ngày, kể từ ngày thụ lý; đối với vụ việc phức tạp thì thời hạn giải quyết có thể kéo dài hơn nhưng không quá 60 ngày, kể từ ngày thụ lý.”
Thời hạn giải quyết khiếu nại lần hai
Theo Điều 37 Luật Khiếu nại 2011, thời hạn giải quyết khiếu nại lần hai như sau:
“Thời hạn giải quyết khiếu nại lần hai không quá 45 ngày, kể từ ngày thụ lý; đối với vụ việc phức tạp thì thời hạn giải quyết khiếu nại có thể kéo dài hơn nhưng không quá 60 ngày, kể từ ngày thụ lý.
Ở vùng sâu, vùng xa đi lại khó khăn thì thời hạn giải quyết khiếu nại không quá 60 ngày, kể từ ngày thụ lý; đối với vụ việc phức tạp thì thời hạn giải quyết khiếu nại có thể kéo dài hơn, nhưng không quá 70 ngày, kể từ ngày thụ lý.”
Hình thức khiếu nại đất đai lần đầu
Căn cứ Điều 8 Luật Khiếu nại 2011, cách thức giải quyết khiếu nại về đất đai được thực hiện bằng các hình thức khiếu nại theo đơn hoặc khiếu nại trực tiếp, cụ thể:
Trường hợp 1: Khiếu nại được thực hiện theo bằng đơn khiếu nại
Trường hợp khiếu nại bằng văn bản thì đơn khiếu nại phải nêu rõ các nội dung sau đây: Ngày, tháng, năm khiếu nại; Tên, địa chỉ của người khiếu nại; Tên, địa chỉ của cơ quan, tổ chức, cá nhân bị khiếu nại; Nội dung khiếu nại, lý do khiếu nại, tài liệu liên quan đến nội dung khiếu nại và yêu cầu giải quyết của người khiếu nại.
Trường hợp 2: Trực tiếp đi khiếu nại
Trường hợp người khiếu nại đến khiếu nại trực tiếp thì người nhận khiếu nại hướng dẫn người khiếu nại viết đơn khiếu nại hoặc người tiếp nhận ghi đơn khiếu nại và yêu cầu người khiếu nại ký tên hoặc điểm xác nhận vào văn bản, trong đó nêu rõ nội dung như trường hợp 1.
Cách thức giải quyết khiếu nại đất đai
Bước 1. Gửi và nhận khiếu nại
Người khiếu nại gửi đơn và các tài liệu liên quan (nếu có) cho người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu.
Nếu khiếu nại thuộc thẩm quyền của mình thì người có thẩm quyền thụ lý khiếu nại.
Bước 2. Xử lý hồ sơ
- Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận được khiếu nại, người có thẩm quyền thụ lý có trách nhiệm thông báo về việc thụ lý giải quyết;
- Trường hợp từ chối thụ lý giải quyết phải nêu rõ lý do.
Bước 3. Xác minh nội dung khiếu nại
Trong quá trình giải quyết khiếu nại, người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại có trách nhiệm sau đây:
- Xem xét lại quyết định hành chính, hành vi hành chính của mình và của người có trách nhiệm thuộc quyền quản lý trực tiếp, nếu khiếu nại đúng thì ra quyết định giải quyết khiếu nại ngay;
- Trường hợp không có căn cứ để kết luận nội dung khiếu nại thì tự tiến hành xác minh hoặc giao cho người có trách nhiệm xác minh xác minh nội dung khiếu nại hoặc kiến nghị giải quyết khiếu nại.
Bước 4. Tổ chức một cuộc đối thoại
Trong quá trình giải quyết khiếu nại đất đai, người giải quyết khiếu nại lần đầu tổ chức đối thoại nếu yêu cầu của người khiếu nại và kết quả xác minh nội dung khiếu nại còn khác nhau.
Bước 5. Quyết định giải quyết khiếu nại
- Người giải quyết khiếu nại lần đầu phải ra quyết định giải quyết khiếu nại.
- Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày ra quyết định giải quyết khiếu nại, người giải quyết khiếu nại lần đầu gửi quyết định giải quyết khiếu nại đến cơ quan có thẩm quyền.
Qua bài viết này hy vọng đã cung cấp cho bạn đọc được những thông tin cần tìm hiểu về vấn đề cách thức giải quyết khiếu nại đất đai do Luật Đại Nam cung cấp. Nếu còn các vấn đề thắc mắc khác chưa được đề cập trong bài viết. Liên hệ với chúng tôi để được giải đáp cụ thể hơn.
LUẬT ĐẠI NAM
Địa chỉ: Số 104 Ngõ 203 Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội, Việt Nam
Hotline Yêu cầu tư vấn: 0975422489 – 0967370488
Hotline Yêu cầu dịch vụ: 0967370488
Email: luatdainamls@gmail.com
Xem thêm:
