Cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành cấp lại loại giấy tờ này trong một số trường hợp cụ thể theo quy định của pháp luật. Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất 2023 như thế nào? Luật Đại Nam xin đưa ra những thông tin về vấn đề này để bạn tham khảo.
Nội Dung Chính
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai năm 2013
- Nghị định số 43/NĐ-CP
- Nghị định 01/2017/NĐ-CP
- Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT
Các trường hợp cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Căn cứ vào Điều 77 Luật Đất đai năm 2013 việc cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện trong trường hợp bị mất như sau:
“1. Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc bị mất Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn
Tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải đăng tin mất Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương.
- Sau 30 ngày, kể từ ngày niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã đối với trường hợp của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư hoặc kể từ ngày đăng tin lần đầu trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương đối với trường hợp của tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người bị mất Giấy chứng nhận nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận….”
Như vậy, trong trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất thì cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư phải có trách nhiệm khai báo với cơ quan có thẩm quyền đó là UBND cấp xã nơi có đất về việc mất giấy tờ. Sau đó UBND sẽ có trách nhiệm xử lý và hướng dẫn người sử dụng đất thủ tục để cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất 2023
Hồ sơ đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng do bị hư hỏng như sau:
Hồ sơ xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất 2023
- Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mẫu 10/ĐK
- Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc thông báo mất Giấy chứng nhận đã được niêm yếu tại ủy ban trong thời hạn 15 ngày đối với hộ gia đình và cá nhân.
- Giấy tờ chứng minh đã công bố 03 lần trên các phương tiện thông tin đại chúng về việc mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trường hợp này được quy định đối với cá nhân, cơ sở tôn giáo, cá nhân, tổ chức nước ngoài… doanh nghiệp có vốn tư nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
- Giấy xác nhận của UBND cấp xã về thiên tai, hỏa hoạn (trường hợp mất Giấy chứng nhận do thiên tai, hỏa hoạn).
Nộp hồ sơ đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:
- Sau 30 ngày kể từ ngày niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã/ngày đăng tải lần đầu trên các phương tiện thông tin đại chúng, người bị mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ tại Sở tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Sau đó lấy giấy biên nhận và hẹn trả lại kết quả thủ tục hành chính để đề nghị cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (trường hợp thiếu hồ sơ thì người bị mất Giấy chứng nhận nộp bổ sung hồ sơ cho đến khi hồ sơ đầy đủ, hợp lệ).
- Nộp lệ phí cấp lại GCN
Cơ quan thực hiện
- Ủy ban nhân dân cấp xã nơi người cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cư trú;
- Cơ sở tài nguyên môi trường.
Lệ phí
- Trường hợp GCN chỉ có quyền sử dụng đất: 20.000 đồng (các phường thuộc quận, thị xã); 10.000 đồng (khu vực khác); 50.000 đồng (đối với tổ chức).
- Trường hợp GCN bao gồm quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất: 50.000 đồng (phường thuộc quận, thị xã); 25.000 đồng (khu vực khác); 50.000 đồng (tổ chức).
Qua bài viết này hy vọng đã cung cấp cho bạn đọc được những thông tin cần tìm hiểu về vấn đề quy định về hồ sơ xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất 2023
theo quy định của pháp luật do Luật Đại Nam cung cấp. Nếu còn các vấn đề thắc mắc khác chưa được đề cập trong bài viết. Liên hệ với chúng tôi để được giải đáp cụ thể hơn.
LUẬT ĐẠI NAM
Địa chỉ: Số 104 Ngõ 203 Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội, Việt Nam
Hotline Yêu cầu tư vấn: 0975422489 – 0961417488
Hotline Yêu cầu dịch vụ: 0967370488
Email: luatdainamls@gmail.com
Xem thêm:
- Sang tên Sổ đỏ cho đất mua trước 2008: Người dân cần lưu ý gì?
- Thời hạn sở hữu nhà ở và hồ sơ, thủ tục gia hạn
- Số lượng người và cách ghi tên trên Sổ đỏ, Sổ hồng
