Hợp đồng thi công điện nước

Xây dựng đang là một lĩnh vực phổ biến và rất được quan tâm hiện nay. Các hoạt động thi công, tiến trình thực hiện đều rất được chú trọng, điều này có ý nghĩa quan trọng trong việc tăng thời gian sử dụng của công trình, đảm bảo công trình chất lượng. Cũng chính vì vậy mà việc thiết kế, kết cấu chịu lực, thẩm mỹ, điện nước tại công trình… cũng rất được coi trọng. Hiện nay đã xuất hiện hợp đồng thi công điện nước, được giao kết bằng văn bản quy định các điều khoản rõ ràng. Mời bạn đọc theo dõi bài viết dưới đây của Luật Đại Nam để có thêm thông tin chi tiết !

Hợp đồng thi công điện nước

Nội Dung Chính

Căn cứ pháp lý

Luật dân sự
Các văn bản pháp luật liên quan khác

Hợp đồng thi công là gì?

Hợp đồng thi công là một loại hợp đồng xây dựng phổ biến hiện nay. Đây là sự thỏa thuận giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng.

Trong đó, việc thi công có thể là thi công xây dựng công trình, thi công hạng mục công trình hoặc thi công theo thiết kế xây dựng công trình.

Hợp đồng thi công đóng vai trò rất quan trọng đối với các bên, trước khi tiến hành xây dựng. Việc giao kết hợp đồng làm căn cứ xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa của các bên.

Xem thêm: Hợp đồng mua bán đã công chứng bị sai tên có bị vô hiệu ?

Hợp đồng điện nước là gì?

Hợp đồng điện nước chính là văn bản ký kết giữa những người giao và nhận. Về khối lượng công việc, điều khoản trong thời gian làm việc. Trách nhiệm, quyền lợi của mỗi bên khi thực hiện công việc đó.

Bên cạnh đó thì qua việc làm hợp đồng và dựa theo đó cũng được coi là sơ sở giúp bên ra thanh toán chi phí cho người nhận. Hợp đồng này thường áp dụng cho các công việc mang tính thời vụ. Được diễn ra trong thời gian nhất định. Cụ thể, sau đây chính là mẫu hợp đồng thi công điện nước mới nhất cho bạn.

Nội dung hợp đồng thi công điện nước

Dưới đây là những nội dung quan trong phải có trong hợp đồng thi công hệ thống điện nước.

Phạm vi thi công

Hệ thống điện nước bao gồm hệ thống điện và hệ thống nước. Cụ thể:

Hệ thống điện

Bao gồm tất cả các chi tiết và thiết bị điện cho toàn bộ ngôi nhà gồm đường dây diện, bóng điện, ổ cắm điện, hộp điện… Tùy diện tích ngôi nhà và bản thiết kế hay yêu cầu của mình mà chi phí sẽ thấp hay cao.

Dây điện có thể âm tường hoặc không, những vị trí đặt ổ cắm điện hay thiết bị chiếu sáng sẽ được đơn vị thi công điện tư vấn sao cho phù hợp nhất với nhu cầu và không gian ngôi nhà.

Các thiết bị điện như bóng đèn chiếu sáng, đèn trang trí, đèn ngủ có nhiều mức giá khác nhau. Bạn có thể tự mình lựa chọn và mua toàn các thiết bị này nếu có kinh nghiệm hay người quen.

Thường thì phần dây điện và các hệ thống điều khiển điện sẽ được thi công trước. Phần còn lại sẽ lắp đặt khi công trình hoàn thành tương đối.

Hệ thống nước

Là toàn bộ các thiết sử dụng bằng nước hoặc liên quan đến nước như đường ống nước, thiết bị nhà bếp, nhà vệ sinh và nhà tắm.

Thường thì hệ thống đường ống nước sẽ được chôn lấp dưới nền nhà và âm vào tường 1 phần khi đi lên các tầng cao. Nên chọn các thiết bị có thương hiệu vì khi bị hư hỏng sẽ khó khăn trong việc sửa chữa và thay thế.

Nhìn chung mức giá các thiết bị nước chênh lệnh nhau lớn,tùy vào thương hiệu và kích thước.

Mức giá thi công và cách thanh toán

Thường thì đơn vị thi công sẽ tính chi phí dựa theo kích thước và vị trí thi công hay số lượng vật liệu. Họ sẽ liệt kê ra toàn bộ các thiết bị và thời gian thi công. Sau đó tính tổng số tiền tương ứng và sẽ ghi rõ trong hợp đồng.

Chủ nhà sẽ giám sát và nghiệm thu từng giai đoạn của công trình, sau đó sẽ thanh toán theo từng đợt từ 10 đến 15% và sẽ thanh toán hết số tiền khi công trình hoàn thành.

Bạn không nên thanh toán 1 lần vì khi đơn vị đầu tư chậm tiến độ hoặc kéo dài thời gian thi công sẽ ảnh hưởng đến tiến độ công trình.

Thời hạn bảo hành công trình

Thường thì hệ thống điện nước sẽ có thời hạn bảo hành là 1 năm hoặc nhiều hơn tùy vào quy định trong hợp đồng mà bạn và nhà thầu ký kết. Trong quá trình sử dụng nếu xảy ra bất kỳ sự cố nào thì nhà thầu phải có quyền sửa chữa và khắc phục hoàn toàn. Kinh phí nếu nhỏ thì nên nhà thầu sẽ chịu toàn bộ hoặc nếu quá lớn thì nên thương lượng với chủ đầu tư để chia sẽ bớt 1 phần kinh phí.

>>Xem thêm: Nguyên tắc của việc thương thảo hợp đồng trong đấu thầu