Hợp đồng giao khoán nhân công xây dựng là gì? Loại văn bản này được soạn thảo ra sao và bao gồm những điều khoản nào? Những thắc mắc này sẽ được Luật Đại Nam giải đáp qua nội dung bài viết mẫu hợp đồng giao khoán nhân công xây dựng theo quy định mới nhất sau đây. Mời quý độc giả theo dõi để biết thêm chi tiết.
Mẫu hợp đồng giao khoán nhân công xây dựng
Nội Dung Chính
Cơ sở pháp lý
- Bộ luật Dân sự 2015.
Hợp đồng nhân công xây dựng là gì?
Hợp đồng nhân công xây dựng được hiểu là loại hợp đồng lao động được dùng trong lĩnh vực xây dựng.
Trong nội dung hợp đồng nhân công xây dựng sẽ được quy định rõ ràng, cụ thể về trách nhiệm, quyền lợi của các nhân công như thế nào, cung cấp các vấn đề liên quan đến kỹ sư, công nhân, các thiết bị máy móc cần thiết phục vụ cho quá trình thi công xây dựng các dự án.
Nội dung chính của hợp đồng giao khoán nhân công xây dựng
Nội dung chính của hợp đồng nhân công xây dựng phải có những nội dung cơ bản của hợp đồng theo quy định tại Điều 398 Bộ luật dân sự năm 2015, cụ thể là:
(1) Đối tượng của hợp đồng; (2) Số lượng, chất lượng; (3) Giá, phương thức thanh toán; (4) Thời hạn, địa điểm, phương thức thực hiện hợp đồng; (5) Quyền, nghĩa vụ của các bên; (5) Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng; (6) Phương thức, giải quyết tranh chấp.
Ngoài ra, các nội dung có trong hợp đồng nhân công xây dựng buộc phải phù hợp với các quy định tại Thông tư 09/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 03 năm 2016 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn hợp đồng thi công xây dựng công trình.
Hướng dẫn cách viết hợp đồng giao khoán nhân công xây dựng
Cách ghi hợp đồng giao khoán là khâu vô cùng quan trọng, để bản hợp đồng có hiệu lực trước pháp luật thì bạn cần phải ghi chính xác.
Vì vậy, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về cách ghi một bản hợp đồng giao khoán nhân công chuẩn chỉnh nhất.
- Phần thông tin của các bên chủ thể trong quan hệ hợp đồng: Cần ghi rõ những nội dung bao gồm: họ tên, chức vụ hiện tại đại diện cho phòng, ban hay bộ phận nào của hai bên nhận khoán và giao khoán.
- Phần nội dung các điều khoản:
- Đối tượng của hợp đồng: Cần thể hiện rõ các thông tin về công việc cần thực hiện khi giao kết, thực hiện hợp đồng giao khoán nhân công;
- Giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán: Bạn cần ghi rõ ràng về giá trị hợp đồng, đơn giá từng công việc nếu có, các đợt thanh toán và phương thức thanh toán một cách chi tiết nhất;
- Quyền và nghĩa vụ của các bên: Cả hai bên cần thống nhất và ghi rõ những nội dung bao gồm công việc khoán, quyền lợi, trách nhiệm và nghĩa vụ của người giao khoán và người nhận khoán.
- Ngoài ra, các bên còn có thể thỏa thuận về các nội dung khác liên quan đến việc thực hiện hợp đồng, nhằm hướng tới mục tiêu các bên đã đặt ra trước đó.
>> Xem thêm: Thẩm quyền ký hợp đồng theo ủy quyền
Mẫu hợp đồng giao khoán nhân công xây dựng
Quy định pháp luật về hợp đồng giao khoán nhân công
Chủ thể của hợp đồng giao khoán nhân công
Chủ thể giao kết hợp đồng giao khoán nhân công có thể là cá nhân người lao động, một nhóm người lao động hoặc chỉ một người đại diện. Khi hợp đồng giao khoán nhân công được ký kết với một nhóm người lao động thì nhóm người này cần cử ra một người đại diện.
Các cá nhân khác trong nhóm uỷ quyền cho người đại diện này thực hiện các giao dịch với doanh nghiệp, cung cấp danh sách nhân sự cho doanh nghiệp. Doanh nghiệp sẽ thực hiện ký hợp đồng giao khoán với từng cá nhân trong nhóm.
Nếu hợp đồng giao khoán nhân công được ký bởi một người đại diện thì người đại diện này có trách nhiệm tìm kiếm lao động để thực hiện các công việc trong hợp đồng giao khoán. Doanh nghiệp không cần danh sách các cá nhân trong nhóm. Trong trường hợp này, người đại diện nhóm đứng ra ký kết hợp đồng như một cá nhân kinh doanh.
Nội dung của hợp đồng giao khoán nhân công
Thông thường, căn cứ vào bản chất công việc, những loại công việc mang tính thời vụ, chỉ diễn ra trong một thời điểm nhất định. Những loại công việc mang tính chất ổn định lâu dài sẽ không được phép ký hợp đồng khoán việc mà phải ký hợp đồng lao động.
>>Xem thêm: Nguyên tắc của việc thương thảo hợp đồng trong đấu thầu
Hình thức của hợp đồng giao khoán nhân công
Pháp luật hiện hành không quy định cụ thể về hình thức bắt buộc của hợp đồng giao khoán. Do đó, các bên chỉ cần đảm bảo điều kiện có hiệu lực của hợp đồng dân sự nói chung là có thể giao kết, thực hiện hợp đồng này.
Tuy nhiên, trên thực tế các bên nên giao kết hợp đồng dưới hình thức văn bản để các thỏa thuận được rõ ràng, thuận lợi cho việc thực hiện hợp đồng, là cơ sở để giải quyết tranh chấp nếu có phát sinh sau này.
Dịch vụ tư vấn hợp đồng tại Luật Đại Nam
- Tư vấn các vấn đề pháp lý liên quan đến nội dung hợp đồng
- Phân tích rủi ro và thẩm định hợp đồng trước khi ký kết, sau khi ký kết.
- Soạn thảo hợp đồng, rà soát các dự thảo hợp đồng, thỏa thuận trước khi ký kết theo yêu cầu.
- Tư vấn, đại diện theo ủy quyền tham gia thương lượng, đàm phán ký kết hợp đồng với đối tác.
- Biên dịch các văn bản hợp đồng và hồ sơ pháp lý liên quan.
- Các dịch vụ tư vấn luật khác có liên quan đến hợp đồng.
Kết luận
Trên đây là một số nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề “Mẫu hợp đồng giao khoán nhân công xây dựng“. Bên cạnh đó còn có một số vấn đề pháp lý có liên quan. Tất cả các ý kiến tư vấn trên của chúng tôi về đều dựa trên các quy định pháp luật hiện hành
Luật Đại Nam – Trao uy tín nhận niềm tin!
Liên hệ Hotline Luật Đại Nam để được tư vấn chuyên sâu nhất.
– Yêu cầu tư vấn: 0967370488/0975422489
– Yêu cầu dịch vụ: 02462.544.167
– Email: luatdainamls@gmail.com
Xem thêm:
