Đất đai vẫn luôn là vấn đề được mọi người quan tâm, vì vậy mà việc giải quyết khiếu nại đất đai được quy định khá chặt chẽ. Quy định của pháp luật về giải quyết khiếu nại như thế nào? Luật Đại Nam xin đưa ra những thông tin về vấn đề này để bạn tham khảo.
Nội Dung Chính
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai năm 2013
- Luật Khiếu nại 2011
Giải quyết khiếu nại đất đai là gì?
Căn cứ theo quy định của pháp luật thì khiếu nại đất đại là việc người sử dụng đất đề nghị cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền xem xét lại quyết định hành chính, hành vi hành chính của cơ quan hành chính nhà nước, của người có thẩm quyền liên quan đến đất đai khi có căn cứ cho rằng quyết định hoặc hành vi đó là trái pháp luật, xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của mình.
Thủ tục giải quyết khiếu nại đất đai được thực hiện như thế nào?
Căn cứ theo quy định của pháp luật thì trình tự, thủ tục giải quyết khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính về đất đai sẽ được thực hiện theo quy định của Luật Khiếu nại 2011 và các văn bản hướng dẫn khác như sau:
Giải quyết khiếu nại đất đaiGiải quyết khiếu nại đất đai
Bước 1: Người khiếu nại nộp đơn khiếu nại đến người có thẩm quyền. Người có thẩm quyền thụ lý vụ án để giải quyết và thông báo thụ lý vụ án trong thời hạn 10 ngày.
Bước 2: Người có thẩm quyền tiến hành xác minh hoặc phân công người có trách nhiệm xác minh nội dung khiếu nại.
Bước 3: Trong quá trình giải quyết khiếu nại, lần đầu tiên người giải quyết khiếu nại tổ chức đối thoại. Kết quả đối thoại là một trong những căn cứ để giải quyết khiếu nại.
Bước 4: Quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu.
Căn cứ Điều 32 Luật Khiếu nại 2011, trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày ra quyết định giải quyết khiếu nại, người giải quyết khiếu nại lần đầu gửi quyết định giải quyết khiếu nại đến:
- Người khiếu nại;
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan;
- Cơ quan, tổ chức, cá nhân đã chuyển khiếu nại, cơ quan thanh tra nhà nước cùng cấp.
Trường hợp người khiếu nại không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu thì có quyền tiếp tục khiếu nại lần hai hoặc khởi kiện Tòa án theo quy trình tố tụng.
Thẩm quyền giải quyết khiếu nại đất đai
Căn cứ các Điều 17, 18 và 19 Luật Khiếu nại 2011, việc phân chia thẩm quyền giải quyết khiếu nại trong lĩnh vực đất đai được quy định như sau:
- Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp giải quyết khiếu nại lần đầu đối với quyết định hành chính trong lĩnh vực đất đai của mình, của người thuộc quyền quản lý trực tiếp;
- Thủ trưởng cơ quan quản lý đất đai và các cơ quan, đơn vị khác có liên quan giải quyết khiếu nại lần đầu đối với quyết định hành chính trong lĩnh vực đất đai của mình hoặc của cán bộ, công chức thuộc quyền quản lý trực tiếp;
- Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường giải quyết khiếu nại trước đối với quyết định hành chính do mình hoặc do Bộ trưởng trực tiếp quản lý;
Thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần hai về đất đai thuộc về Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh; Thủ trưởng cơ quan, đơn vị có đơn vị trực thuộc mà Thủ trưởng các đơn vị này đã giải quyết khiếu nại lần đầu nhưng quyết định giải quyết đó không được người sử dụng đất đồng ý thì tiếp tục khiếu nại lên cấp trên.
Điều kiện thực hiện quyền khiếu nại đất đai?
Điều kiện thực hiện quyền khiếu nại theo thủ tục khiếu nại lần đầu
- Trường hợp người khiếu nại tự làm thì phải là người sử dụng đất, có quyền, nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất chịu sự tác động trực tiếp của quyết định hành chính, hành vi hành chính mà mình khiếu nại;
- Có căn cứ cho rằng quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai là trái pháp luật, xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của mình.
- Người khiếu nại phải là người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ; có người đại diện theo pháp luật khiếu nại trong trường hợp có khiếu nại thông qua người đại diện;
- Đơn khiếu nại chưa được Tòa án thụ lý để giải quyết.
- Đã hết thời hiệu, thời hạn khiếu nại hoặc đã hết thời hiệu, thời hạn khiếu nại mà không có lý do chính đáng.
- Khiếu nại chưa có quyết định giải quyết khiếu nại lần hai.
Điều kiện khiếu nại theo thủ tục khiếu nại lần hai
Ngoài các điều kiện theo thủ tục khiếu nại lần đầu, khi thực hiện quyền khiếu nại theo thủ tục khiếu nại lần hai phải có quyết định giải quyết khiếu nại đất đai lần đầu.
Qua bài viết này hy vọng đã cung cấp cho bạn đọc được những thông tin cần tìm hiểu về vấn đề quy định về giải quyết khiếu nại đất đai do Luật Đại Nam cung cấp. Nếu còn các vấn đề thắc mắc khác chưa được đề cập trong bài viết. Liên hệ với chúng tôi để được giải đáp cụ thể hơn.
LUẬT ĐẠI NAM
Địa chỉ: Số 104 Ngõ 203 Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội, Việt Nam
Hotline Yêu cầu tư vấn: 0975422489 – 0967370488
Hotline Yêu cầu dịch vụ: 0967370488
Email: luatdainamls@gmail.com
Xem thêm:
