Sổ đỏ khi mất sẽ được làm lại. Theo quy định hiện hành, người bị mất Sổ đỏ phải khai báo với Ủy ban nhân dân (UBND) cấp xã và UBND cấp xã có trách nhiệm niêm yết thông báo mất Sổ đỏ tại trụ sở. Qua bài viết dưới đây Luật Đại Nam xin đưa ra những thông tin về vấn đề này để bạn tham khảo về nội dung: Mẫu đơn đơn báo mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Mẫu đơn đơn báo mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Nội Dung Chính
Cơ sở pháp lý
- Luật Đất đai năm 2013;
- Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Sổ đỏ là gì?
Sổ đỏ là cách gọi phổ biến của người dân dựa theo màu sắc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sổ đỏ hay sổ hồng còn có tên gọi pháp lý khác nhau như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi chung là Giấy chứng nhận).
Mẫu đơn trình báo mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quy định tại đâu?
Đơn trình báo mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một trong những giấy tờ bắt buộc phải có trong thành phần hồ sơ xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi bị mất.
Mẫu đơn này do người sử dụng đất lập và nộp đến Ủy ban nhân dân cấp xã để xin xác nhận.
Tuy nhiên, hiện nay pháp luật chưa có quy định về biểu mẫu đơn này, do đó người sử dụng đất sẽ phải tự mình soạn thảo mẫu đơn đó và nộp đến cơ quan có thẩm quyền. Bạn có thể tham khảo mẫu đơn dưới đây và chỉnh sửa sao cho phù hợp với trường hợp cụ thể của mình.
Mẫu đơn đơn báo mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tại mẫu đơn báo mất sổ đỏ nêu trên, người bị mất phải khai báo lí do mất sổ đỏ. Bạn đọc có thể tải về nội dung Mẫu đơn đơn báo mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Tại đây
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
ĐƠN TRÌNH BÁO MẤT GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Kính gửi: Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn…………………
Tôi tên là: …………………………………………………………………………………
Sinh ngày…….. tháng …….Năm ………….Tại………………………………………
Nghề nghiệp: ………………………………………….………………………………………………………
Chứng minh nhân dân số: ……………………….ngày cấp: ……………………..Tại:…………………
Thường trú tại: …………………………………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………………………………………………………….
Kính trình với Ủy ban nhân dân xã……………. về việc mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vào ngày …… tháng …… năm ……… tôi có mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số hiệu Giấy chứng nhận là………………………………. được Ủy ban nhân dân huyện………………………………………… cấp ngày……….tháng ………. năm ……….. cho thửa đất số ……………… tờ bản đồ số ………………. Địa chỉ thửa đất: …………………………………………………………………………………………………………………………………
Lý do mất: …………………………………………………..………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………
Nay để phục vụ việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tôi làm đơn này đề nghị Ủy ban nhân dân xã …………………………….. xác nhận cho tôi có đến trình báo với nội dung đơn nêu trên.
Tôi xin cam đoan giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nói trên tôi không cầm cố, thế chấp hoặc không bị cơ quan có thẩm quyền thu giữ.
Tôi xin chân thành cảm ơn!
…………, ngày …. tháng …. năm ……
Người viết đơn
Người chứng thứ nhất Người chứng thứ hai
Hướng dẫn cách viết đơn trình báo mất sổ đỏ
Khi điền mẫu đơn trình báo mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bạn lưu ý những điểm như sau:
- Mục kính gửi: thì kính gửi Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn nơi có đất.
- Tiếp theo phải viết chính xác các thông tin: Họ và tên, ngày/tháng/năm sinh, nghề nghiệp, số chứng minh thư nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu, thường trú.
- Sau đó kính trình lên Uỷ ban về vấn đề lý do mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trình bày tóm tắt, chi tiết, dễ hiểu.
- Cuối cùng cam đoan việc trình báo hoàn toàn đúng sự thật thực tế và ký ghi rõ họ tên người làm chứng.
Thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất
Thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất theo khoản 1 Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định hộ gia đình; cá nhân có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ); bị mất phải khai báo với UBND cấp xã nơi có đất về việc bị mất Giấy chứng nhận, trừ trường hợp mất do thiên tai, hỏa hoạn.
Sau khi tiếp nhận khai báo của hộ gia đình; cá nhân thì UBND cấp xã có trách nhiệm niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận tại trụ sở UBND cấp xã.
Sau 30 ngày, kể từ ngày niêm yết thông báo, hộ gia đình; cá nhân bị mất Giấy chứng nhận nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận.
Theo khoản 2 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK;
- Giấy xác nhận của UBND cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận;
- ;(Nếu bị mất Giấy chứng nhận do thiên tai; hỏa hoạn phải có giấy xác nhận của UBND cấp xã về việc thiên tai, hỏa hoạn đó).
Người dân nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nơi có nhà đất; hoặc nộp tại Bộ phận một cửa tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính cấp huyện hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện.
Thời gian cấp lại: Không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 20 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn.
Qua bài viết này hy vọng đã cung cấp cho bạn đọc được những thông tin cần tìm hiểu về vấn đề Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2023 theo quy định của pháp luật do Luật Đại Nam cung cấp. Nếu còn các vấn đề thắc mắc khác chưa được đề cập trong bài viết. Liên hệ với chúng tôi để được giải đáp cụ thể hơn.
LUẬT ĐẠI NAM
Địa chỉ: Số 104 Ngõ 203 Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội, Việt Nam
Hotline Yêu cầu tư vấn: 0975422489 – 0961417488
Hotline Yêu cầu dịch vụ: 0967370488
Email: luatdainamls@gmail.com
Xem thêm:
- Phân biệt tranh chấp đất đai và tranh chấp liên quan đến đất đai
- Bị lấn chiếm đất đai phải xử lý như thế nào?
- Cho thuê đất theo bộ luật đất đai năm 2013
