Khiếu nại là quyền để bảo vệ, là công cụ pháp lý để người sử dụng đất bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Khiếu nại trong lĩnh vực đất đai xảy ra khá phổ biến hiện nay. Vậy quy định của pháp luật về thời gian giải quyết khiếu nại đất đai như thế nào? Luật Đại Nam xin đưa ra những thông tin về vấn đề này để bạn tham khảo.
Nội Dung Chính
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai năm 2013
- Luật khiếu nại 2011
Thời gian giải quyết khiếu nại đất đai
Thời gian giải quyết khiếu nại đất đai được quy định như sau:
Thời gian giải quyết khiếu nại đất đai
- Trường hợp khiếu nại lần đầu: Không quá 30 ngày. Cộng thêm 15 ngày đối với vùng khó, vùng sâu, vùng xa hoặc đối với vụ việc khiếu nại phức tạp cần nhiều thời gian rà soát, giải quyết.
- Trường hợp khiếu nại lần hai: Không quá 45 ngày. Cộng thêm 15 ngày đối với vùng khó, vùng sâu, vùng xa hoặc đối với vụ việc khiếu nại phức tạp cần nhiều thời gian rà soát, giải quyết.
Quy trình xử lý khiếu nại đất đai
Người khiếu nại gửi khiếu nại đến cơ quan có thẩm quyền để tiếp nhận và thụ lý (nếu hợp lệ). Cơ quan có thẩm quyền phải thông báo cho người khiếu nại về việc thụ lý, giải quyết khiếu nại trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận được đơn. Nếu không được chấp nhận thì phải giải thích rõ lý do cho người khiếu nại.
Sau khi thụ lý khiếu nại, cơ quan có thẩm quyền sẽ xác minh nội dung khiếu nại. Nếu nội dung khiếu nại đúng (khớp với thực tế đã được xác minh) thì sẽ được giải quyết ngay. Ngược lại, nếu sai thì phải tổ chức đối thoại với người khiếu nại để làm rõ.
Trường hợp tổ chức đối thoại để làm rõ thì phải lập biên bản. Căn cứ kết quả xác minh và kết quả đối thoại, cơ quan có thẩm quyền sẽ ra quyết định giải quyết khiếu nại.
Chậm nhất là 03 ngày làm việc kể từ ngày có quyết định giải quyết khiếu nại, người giải quyết khiếu nại lần đầu có trách nhiệm gửi quyết định giải quyết khiếu nại cho người khiếu nại và các cơ quan khác. Sau khi nhận được quyết định này, nếu người khiếu nại vẫn không đồng ý thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền.
Thẩm quyền giải quyết khiếu nại về đất đai
Trong lĩnh vực đất đai, người khiếu nại có nghĩa vụ khiếu nại đến đúng người có thẩm quyền giải quyết (theo điểm a khoản 2 Điều 12 Luật Khiếu nại 2011). Do đó, việc xác định chủ thể có thẩm quyền là một vấn đề rất quan trọng.
Căn cứ quy định của pháp luật, việc phân chia thẩm quyền giải quyết khiếu nại trong lĩnh vực đất đai được quy định như sau:
- Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp giải quyết khiếu nại lần đầu đối với quyết định hành chính trong lĩnh vực đất đai của mình, của người thuộc quyền quản lý trực tiếp;
- Thủ trưởng cơ quan quản lý đất đai và các cơ quan, đơn vị khác có liên quan giải quyết khiếu nại lần đầu đối với quyết định hành chính trong lĩnh vực đất đai của mình hoặc của cán bộ, công chức thuộc quyền quản lý trực tiếp;
- Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường giải quyết khiếu nại trước đối với quyết định hành chính của mình hoặc quyết định hành chính do mình quản lý trực tiếp;
- Thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần hai về đất đai thuộc về Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh; Thủ trưởng cơ quan, đơn vị có đơn vị trực thuộc mà Thủ trưởng các đơn vị này đã giải quyết khiếu nại lần đầu nhưng quyết định giải quyết đó không được người sử dụng đất đồng ý thì tiếp tục khiếu nại lên cấp trên.
Đối tượng khiếu nại về đất đai
Quyền khiếu nại về đất là một bộ phận của quyền khiếu nại hành chính. Do đó, đối tượng khiếu nại theo quy định của pháp luật hành chính là quyết định hành chính, hành vi hành chính trong quản lý nhà nước về đất đai của cơ quan nhà nước hoặc người có thẩm quyền trong cơ quan hành chính nhà nước.
Trong đó:
Quyết định hành chính là văn bản do cơ quan hành chính nhà nước hoặc người có thẩm quyền trong cơ quan hành chính nhà nước ban hành để quyết định một vấn đề cụ thể trong hoạt động quản lý hành chính nhà nước, được áp dụng một lần đối với một hoặc một số đối tượng cụ thể.
Theo đó, quyết định hành chính về đất đai là đối tượng bị khiếu nại phải đáp ứng đủ ba điều kiện:
- Quyết định hành chính được thể hiện bằng văn bản;
- Quyết định của cơ quan quản lý nhà nước về đất đai hoặc người có thẩm quyền trong cơ quan quản lý nhà nước về đất đai;
Qua bài viết này hy vọng đã cung cấp cho bạn đọc được những thông tin cần tìm hiểu về vấn đề quy định về thời gian giải quyết khiếu nại đất đai do Luật Đại Nam cung cấp. Nếu còn các vấn đề thắc mắc khác chưa được đề cập trong bài viết. Liên hệ với chúng tôi để được giải đáp cụ thể hơn.
LUẬT ĐẠI NAM
Địa chỉ: Số 104 Ngõ 203 Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội, Việt Nam
Hotline Yêu cầu tư vấn: 0975422489 – 0967370488
Hotline Yêu cầu dịch vụ: 0967370488
Email: luatdainamls@gmail.com
Xem thêm:
