Tranh chấp hợp đồng góp vốn mua tài sản là quyền sử dụng đất khi các bên cùng nhau huy động vốn để mua chung mảnh đất. Khi xảy ra tranh chấp, đối với tài sản là quyền sử dụng đất, các bên tham gia góp vốn có thể thương lượng hoặc khởi kiện để được giải quyết. Bài viết dưới đây, Luật Đại Nam sẽ mang đến cho quý bạn đọc về Tranh chấp hợp đồng góp vốn mua tài sản là quyền sử dụng đất thông qua bìa viết dưới đây !
Tranh chấp hợp đồng góp vốn mua tài sản là quyền sử dụng đất
Nội Dung Chính
Căn cứ pháp lý
- Luật Dân sự
- Luật đất đai
- Luật Tố tụng dân sự
Hợp đồng góp vốn mua bán tài sản là quyền sử dụng đất là gì?
Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự. Hợp đồng góp vốn là sự thỏa thuận giữa các bên để cùng góp tiền, tài sản… để hợp tác làm một công việc nhất định. Ví dụ: góp vốn mua đất, góp vốn kinh doanh, góp vốn đầu tư, góp vốn thành lập doanh nghiệp…
Pháp luật hiện hành không quy định cụ thể về hợp đồng này. Tuy nhiên có thể hiểu hợp đồng góp vốn mua bán tài sản là quyền sử dụng đất được hiểu như là văn bản được các bên tham gia thỏa thuận, ký kết với mục đích góp vốn hợp tác mua bán đất để thu về lợi nhuận cho các bên dựa trên ý kiến đồng nhất giữa các bên hoặc theo quy định pháp luật.
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong hợp đồng góp vốn mua bán đất
- Thửa đất được nhiều người góp tiền mua là tài sản thuộc sở hữu chung của những người tham gia góp tiền mua đất và họ có quyền quản lý, sử dụng, định đoạt.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất.
- Mỗi người sẽ được cấp 01 Giấy chứng nhận
>> Xem thêm: Giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Giải quyết tranh chấp trong hợp đồng góp vốn mua bán tài sản là quyền sử dụng đất
Các phương thức giải quyết tranh chấp
- Hoà giải: Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết thông qua hòa giải ở cơ sở.
- Trường hợp các bên đã tiến hành hòa giải nhưng không thể thống nhất thì gửi đơn lên Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để được giải quyết.
- Trường hợp không thể giải quyết ở Ủy ban nhân dân cấp xã, các bên có quyền khởi kiện yêu cầu tòa án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.
Thủ tục khởi kiện tranh chấp hợp đồng góp vốn
Hồ sơ khởi kiện:
- Hợp đồng, thỏa thuận góp tiền mua đất: Đây là chứng cứ quan trọng chứng minh quyền đối với quyền sử dụng đất;
- Nhân chứng đã chứng kiến việc góp vốn mua đất;
- Các đoạn ghi âm, ghi hình về quá trình góp tiền mua đất.
- Các tài liệu, hồ sơ khác có liên quan
Thủ tục khởi kiện:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện gồm Đơn khởi kiện và chứng cứ kèm theo;
Bước 2: Nộp hồ sơ khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền;
Bước 3: Nộp tiền tạm ứng án phí để Tòa án thụ lý vụ án;
Bước 4: Tòa án triệu tập đương sự lấy lời khai; thực hiện các hoạt động thu thập tài liệu chứng cứ khác;
Bước 5: Tòa án mở phiên họp hòa giải; kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công bố chứng cứ;
Bước 6: Mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án tranh chấp hợp đồng góp vốn mua bán đất.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp hợp đồng của Luật Đại Nam
- Đánh giá các vấn đề pháp lý liên quan đến tranh chấp
- Tư vấn phương án giải quyết tranh chấp (hòa giải, khởi kiện..)
- Tư vấn thu thập và chuẩn bị chứng cứ
- Đại diện đàm phán tranh chấp
- Soạn thảo hồ sơ khởi kiện trong trường hợp khởi kiện
- Luật sư bảo vệ tại tòa án, trọng tài thương mại
Trên đây là một số nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề “Tranh chấp hợp đồng góp vốn mua tài sản là quyền sử dụng đất”. Bên cạnh đó còn có một số vấn đề pháp lý có liên quan. Tất cả các ý kiến tư vấn trên của chúng tôi về đều dựa trên các quy định pháp luật hiện hành.
Liên hệ Hotline Luật Đại Nam để được tư vấn chuyên sâu nhất.
– Yêu cầu tư vấn: 0967370488- 0975422489
– Yêu cầu dịch vụ: 02462.544.167
– Email: luatdainamls@gmail.com
Xem thêm:
